Engel & VölkersEngel & Völkers
A multi-story red brick apartment building at Stormsweg 10-14 with black balconies and warm interior lighting at dusk. [AI-generated text] [AI-modified]
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€2,245,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~175 m² Total surface
  • ~149 m² Living area
  • ~42 m² Terrace surface
  • Construction year 2011

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Besondere Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter und charmantem Wasserbezug auf beiden Ebenen
  • Optimal durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, davon drei möglichen Schlafzimmern, drei Bädern sowie drei Außenflächen auf ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Sehr attraktiver Wohn-und Essbereich im Wassergeschoss mit offener Wohnküche sowie Zutritt zur ca. 32 m² großen traumhaften Süd Terrasse
  • Großzügiges ca. 21 m² großes Master Bedroom im Erdgeschoss mit hochwertigem, maßangefertigtem Ankleideschrank und modernen Vollbad en Suite sowie knapp ca. 10 m² großer Terrasse
  • Exklusiver Zugang zum Kanal von der eigenen Süd-Terrasse
  • TG-Stellplatz im Haus, komfortabel über einen Aufzug zu erreichen

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceWaterfrontElevatorGuest toilet
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Julian Pötzinger

Property ID: W-02O677

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~175 m²

  • Living area

    ~149 m²

  • Terrace surface

    ~42 m²

  • Usable surface

    ~26 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,011

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    75.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die WATERLOFTS der GFG Bauherren GmbH vereinen die schönsten Seiten Hamburgs. Direkt am Uhlenhorster Kanal und in der Nähe der Außenalster gelegen, bieten diese Immobilien reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Ob Flanieren, Walken oder Joggen– die Umgebung lädt dazu ein. Das Wasser des Kanals und der Außenalster zieht jeden Tag Kanu-Touren und andere Wassersportarten an. Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs, mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einzelhandel entlang des Mühlenkamps, Poelchaukamps und Hofwegs. In der Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, einer Outdoor-Sauna mit Saunagarten sowie einem Restaurant und Kaminraum. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese grüne, zentrale Lage ist auch ideal für Familien: Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind in der unmittelbaren Nähe.

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