New
Open window in a white room looking out onto a European city street with terracotta roofs, stone architecture, and trees. [AI-generated text]

Elegante ático histórico en la Plaza de la Constitución de la Parte Vieja de San Sebastián, a pasos de La Concha, con 2 dormitorios y encanto donostiarra atemporal

€475,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~70 m² Total surface
  • ~60 m² Living area
  • Completion expected October 2026

Description

En el corazón de Donostia / San Sebastián se presenta este elegante ático de 70 m², distribuido en tres estancias, con dos dormitorios y un baño. Una residencia urbana de dimensiones perfectamente aprovechadas, ideal para disfrutar del estilo de vida donostiarra.

Su interior combina el carácter de una construcción histórica de 1820 con el confort de una modernización realizada en 2010. La distribución ofrece una atmósfera acogedora, luminosa y funcional, concebida para vivir con comodidad y distinción.

El sistema de calefacción a gas garantiza bienestar durante todo el año, mientras que la esencia arquitectónica de la propiedad aporta personalidad y encanto. Cada espacio refleja una cuidada unión entre tradición y funcionalidad contemporánea.

Dispone de ascensor , cosa difícil de encontrar en la parte vieja de Donostia.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con historia en una de las ciudades más sofisticadas y deseadas del País Vasco, perfecta como residencia habitual o inversión selecta.

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers San Sebastián MMC

Your advisor: Andoni Gascón

Property ID: W-04C8KX

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~70 m²

  • Living area

    ~60 m²

  • Usable surface

    ~60 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1820

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Parte Zaharra, Donostia / San Sebastián

La Plaza de la Constitución está en pleno corazón de la Parte Vieja de San Sebastián, esta ubicación ofrece una experiencia urbana excepcional para quienes valoran la cultura, la gastronomía y el encanto histórico. La Plaza se encuentra rodeada de arquitectura señorial y animadas terrazas, sitúa a sus residentes en el centro de una ciudad célebre por su elegancia y calidad de vida.

A escasos minutos a pie se encuentran la playa de La Concha, el paseo marítimo y el monte Urgull, ideal para disfrutar de vistas panorámicas sobre la bahía. El Kursaal y el Teatro Victoria Eugenia quedan aproximadamente a 5 minutos caminando, mientras que la estación de tren se alcanza en unos 15 minutos.

La zona reúne restaurantes de prestigio, distinguidos bares de pintxos, boutiques, mercados y una amplia oferta cultural. Su ambiente combina tradición, sofisticación y la energía cosmopolita de una capital gastronómica internacional.

Con todos los servicios esenciales al alcance y excelentes conexiones urbanas, esta ubicación representa una forma privilegiada de vivir San Sebastián: auténtica, refinada y permanentemente inspiradora.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV MMC SPAIN, S.L.U.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV MMC SPAIN, S.L.U. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Apartments for sale in Donostia / San Sebastián

Your shop

Engel & Völkers San Sebastián MMC

engel & völkers shop image

Provider:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern