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Elevated view from a balcony overlooking a city with residential buildings, green trees, and distant hills under a blue sky. [AI-generated text] [AI-modified]
AI

Helle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Garage und tollem Ausblick über die Stadt

Price on request
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~66 m² Living area
  • Construction year 1970

Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, gelegen im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung bietet einen weiten Blick über die Stadt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Balkon, sowie einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit für 453 € mtl. kalt vermietet.
Features
Built-in kitchenGarageElevator
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Celina Beckhaus

Property ID: W-049LON

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    13

  • Garages

    1

  • Living area

    ~66 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,970

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung liegt sehr zentral , alles was man im Alltag braucht, ist in fußläufiger Entfernung erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Restaurants, aber auch Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders unkompliziert macht. Auch ohne Auto ist man hier bestens versorgt und schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und angenehm. Der Blick aus dem 13. Obergeschoss bietet zusätzlich eine tolle Aussicht über die Stadt.

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