Hiltmannsdorf, Seukendorf
Ländliche Idylle trifft Stadtnähe - Einfamilienhaus mit Potenzial
Price
€295,000
Ländliche Idylle trifft Stadtnähe - Einfamilienhaus mit Potenzial
- 5 Rooms
- 1 Bedroom
- 2 Bathrooms
- ~139 m² Living area
- ~375 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Neustadt an der Aisch
Your advisor: Michael Motzek
Property ID: W-048460
- Object type
Detached house
- Rooms
5
- Bedrooms
1
- Bathrooms
2
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Living area
~139 m²
- Plot surface
~375 m²
- Flooring
Carpet, Synthetic, Tiles
- Construction year
1980
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
167.1 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Oil heating
Location: Hiltmannsdorf, Seukendorf
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Seukendorf, idyllisch gelegen im Landkreis Fürth und eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung. Die unmittelbare Feldrandlage verleiht dem Standort einen besonders naturnahen Charakter und bietet einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Trotz der angenehmen ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Stadt Fürth ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Metropolstadt Nürnberg ist bequem erreichbar und erweitert das Angebot um zahlreiche kulturelle Highlights, Gastronomie sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Seukendorf selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charme und ein angenehmes, familiäres Umfeld. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Distanz vorhanden. Diese Lage vereint somit auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
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Engel & Völkers Neustadt an der Aisch
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