Edificio Palacete recién reformado en venta en Sarrià Sant Gervasi

Finca residencial de alto standing del año 1977 con rehabilitación integral en 2025, situada en una de las avenidas más prestigiosas de la Zona Alta de Barcelona. Un edificio singular de planta baja + planta 1 +planta 2+ cubierta con pequeña piscina que combina arquitectura contemporánea, elegancia y privacidad, concebido para quienes buscan una inversión sólida o una residencia de primer nivel en un entorno de gran valor patrimonial. La propiedad, actualmente se compone de tres viviendas independientes: dos amplios dúplex y un ático con terraza privada. Todas las unidades han sido cuidadosamente diseñadas con acabados de primera calidad, espacios diáfanos y abundante luz natural. Características destacadas: •Superficie construida del edificio (suma de interiores): 582 m² (180 + 205 + 197) Superficies exteriores privativas: 330 m² (180 m² de terraza + 75 m² + 75 m² de jardines) •Tres viviendas independientes: •Dos dúplex con amplias zonas open space o de día, salas o dormitorios en suite y jardín privado, •Un ático con diseño contemporáneo, terraza-solárium privativa, de 180 metros, con pequeña piscina.• Desglose de superficie por unidades: Ático, Superficie construida interior: 180 m² Terraza privativa en cubierta: 180 m², Dúplex 1 Superficie construida interior: 205 m², Jardín privativo: 75 m²; Dúplex 2, Superficie construida interior: 197 m² Jardín privativo: 75 m². Edificio completamente reformado, con materiales y equipamientos de máxima calidad.•Ascensor y zonas comunes impecables.•Entorno residencial tranquilo y bien comunicado, próximo a servicios, comercios selectos y centros educativos de prestigio. •Ideal tanto para Sede Corporativa, o edificio de uso de oficinas o uso familiar multifamiliar, residencia principal con unidades complementarias o inversión patrimonial de largo recorrido. Una oportunidad exclusiva, ya que el edificio representa una pieza única en el mercado inmobiliario de Barcelona, combinando una ubicación privilegiada con un proyecto arquitectónico elegante y atemporal. Precio de Venta del edificio completo: 6.200.000€. Información adicional, planos y Honorarios de Agencia consultar. Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a posibles cambios. Referencia Engel & Völkers Commercial Barcelona. *** English: A high-end residential building dating from 1977 and fully renovated in 2025, located on one of the most prestigious avenues in Barcelona's Zona Alta (Upper Town). This unique building, comprising a ground floor, first floor, second floor, and rooftop terrace with a small swimming pool, combines contemporary architecture, elegance, and privacy. It is designed for those seeking a sound investment or a top-tier residence in a historically significant setting. The property currently comprises three independent apartments: two spacious duplexes and a penthouse with a private terrace. All units have been meticulously designed with premium finishes, open-plan layouts, and abundant natural light. Key features: • Total built area of ​​the building (interior): 582 m² (180 + 205 + 197) Private outdoor areas: 330 m² (180 m² terrace + 75 m² + 75 m² gardens) • Three independent dwellings: • Two duplexes with spacious open-plan living areas, en-suite bedrooms and private gardens, • One penthouse with a contemporary design, private 180 m² rooftop terrace with a small pool. • Breakdown of area by unit: Penthouse Interior built area: 180 m² Private rooftop terrace: 180 m², Duplex 1 Interior built area: 205 m², Private garden: 75 m²; Duplex 2 Interior built area: 197 m² Private garden: 75 m². Completely renovated building with top-quality materials and equipment. • Impeccable elevator and common areas. • Quiet, well-connected residential area, close to services, select shops, and prestigious educational institutions. • Ideal for a corporate headquarters, office building, multi-family residential building, primary residence with additional units, or long-term investment property. An exclusive opportunity, as the building represents a unique property in the Barcelona real estate market, combining a prime location with an elegant and timeless architectural design. Sale price for the entire building: €6,200,000. Additional information, floor plans, and agency fees available upon request. Note: The information provided is supplied by third parties, is for informational purposes only, and is assumed to be correct. Our company does not guarantee its accuracy. The offer is subject to change. Reference: Engel & Völkers Commercial Barcelona. +++ Català: Finca residencial d'alt standing de l'any 1977 amb rehabilitació integral el 2025, situada a una de les avingudes més prestigioses de la Zona Alta de Barcelona. Un edifici singular de planta baixa + planta 1 + planta 2 + coberta amb petita piscina que combina arquitectura contemporània, elegància i privadesa, concebut per als que busquen una inversió sòlida o una residència de primer nivell en un entorn de gran valor patrimonial. La propietat actualment es compon de tres habitatges independents: dos amplis dúplex i un àtic amb terrassa privada. Totes les unitats han estat dissenyades amb acabats de primera qualitat, espais diàfans i abundant llum natural. Característiques destacades: •Superfície construïda de ledifici (suma dinteriors): 582 m² (180 + 205 + 197) Superfícies exteriors privatives: 330 m² (180 m² de terrassa + 75 m² + 75 m² de jardins) •Tres habitatges• o de dia, sales o dormitoris en suite i jardí privat, • Un àtic amb disseny contemporani, terrassa-solàrium privativa, de 180 metres, amb petita piscina. 75 m²; Dúplex 2, Superfície construïda interior: 197 m² Jardí privatiu: 75 m². Edifici completament reformat, amb materials i equipaments de màxima qualitat. • Ascensor i zones comunes impecables. • Entorn residencial tranquil i ben comunicat, proper a serveis, comerços selectes i centres educatius de prestigi. •Ideal tant per a Seu Corporativa, o edifici dús doficines o ús familiar multifamiliar, residència principal amb unitats complementàries o inversió patrimonial de llarg recorregut. Una oportunitat exclusiva ja que l'edifici representa una peça única al mercat immobiliari de Barcelona, ​​combinant una ubicació privilegiada amb un projecte arquitectònic elegant i atemporal. Preu de venda de l'edifici complet: 6.200.000€.Informació addicional, plànols i honoraris d'agència consultar.Nota: Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatius i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la veracitat. L'oferta se subjecta a canvis possibles. Referència Engel&Völkers Commercial Barcelona.