Fantástico ático dúplex en venta en l'Eixample

Propiedad con Alto Potencial y Vistas Deslumbrantes en l’Eixample Descubra una oportunidad de inversión singular y de usos múltiples en el prestigioso distrito de l’Eixample, en la subzona de L’Antiga Esquerra de l’Eixample. Este inmueble, distribuido en dos plantas comunicadas interiormente, ofrece una superficie construida total de 469 m², pensada para adaptarse a los proyectos más exigentes. La planta inferior dispone de 244 m², con una planta amplia y versátil que permite configuraciones múltiples —desde grandes despachos y showrooms hasta espacios comerciales o estancias diáfanas de alto nivel. La planta superior ofrece 176 m² y alberga la joya de la corona: una espectacular terraza de casi 50 m² de uso y disfrute exclusivo, desde la que se contemplan vistas despejadas y deslumbrantes sobre la ciudad. Su distribución y luminosidad convierten este espacio en una alternativa perfecta tanto para quienes buscan una oficina representativa como para inversores interesados en un proyecto residencial de carácter singular. Actualmente el inmueble se encuadra en los requisitos para el cambio de uso a vivienda, lo que multiplica sus opciones y su potencial de revalorización. Situada en una ubicación prime del Eixample, la propiedad ofrece privacidad, excelentes comunicaciones y el entorno urbano que demanda tanto el mercado corporativo como el residencial de alto standing. Una oportunidad única para crear un concepto exclusivo: dúplex con terraza panorámica, sede corporativa con representación exterior o una vivienda singular con amplios exteriores. Si busca un espacio polivalente, luminoso y con un claro potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, póngase en contacto con nosotros para más información y visitas personalizadas. Las condiciones de intermediación se concretarán con el comprador en el momento de la negociación. ________________________________ Property with High Potential and Stunning Views in l'Eixample Discover a unique and versatile investment opportunity in the prestigious l'Eixample district, specifically in the L'Antiga Esquerra de l'Eixample subzone. This property, distributed over two internally connected floors, offers a total built area of ​​469 m², designed to adapt to the most demanding projects. The lower floor comprises 244 m², with a spacious and versatile layout that allows for multiple configurations—from large offices and showrooms to commercial spaces or high-end open-plan areas. The upper floor offers 176 m² and houses the crown jewel: a spectacular terrace of almost 50 m² for exclusive use, offering unobstructed and stunning views of the city. Its layout and abundant natural light make this space a perfect option for those seeking a prestigious office as well as for investors interested in a unique residential project. The property currently meets the requirements for a change of use to residential, which multiplies its options and potential for appreciation. Located in a prime location in l'Eixample, the property offers privacy, excellent transport links, and the urban environment demanded by both the corporate and high-end residential markets. A unique opportunity to create an exclusive concept: a duplex with a panoramic terrace, a corporate headquarters with a prominent exterior presence, or a unique home with spacious outdoor areas. If you are looking for a versatile, bright space with clear potential for appreciation in one of the most sought-after areas of Barcelona, ​​please contact us for more information and personalized viewings. Brokerage fees will be agreed upon with the buyer at the time of negotiation. __________________________ Propietat amb Alt Potencial i Vistes Enlluernadores a l’Eixample Descobriu una oportunitat d'inversió singular i d'usos múltiples al prestigiós districte de l'Eixample, a la subzona de l'Antiga Esquerra de l'Eixample. Aquest immoble, distribuït en dues plantes comunicades interiorment, ofereix una superfície construïda total de 469 m², pensada per adaptar-se als projectes més exigents. La planta inferior disposa de 244 m², amb una planta àmplia i versàtil que permet configuracions múltiples des de grans despatxos i showrooms fins a espais comercials o estades diàfanes d'alt nivell. La planta superior ofereix 176 m² i acull la joia de la corona: una espectacular terrassa de gairebé 50 m² d'ús i gaudi exclusiu, des de la qual es contemplen vistes clares i enlluernadores sobre la ciutat. La distribució i la lluminositat converteixen aquest espai en una alternativa perfecta tant per als que busquen una oficina representativa com per a inversors interessats en un projecte residencial de caràcter singular. Actualment l'immoble s'enquadra en els requisits per al canvi d'ús a habitatge, cosa que multiplica les opcions i el potencial de revaloració. Situada en una ubicació prime de l'Eixample, la propietat ofereix privadesa, excel·lents comunicacions i l'entorn urbà que demana tant el mercat corporatiu com el residencial d'alt standing. Una oportunitat única per crear un concepte exclusiu: dúplex amb terrassa panoràmica, seu corporativa amb representació exterior o un habitatge singular amb amplis exteriors. Si busqueu un espai polivalent, lluminós i amb un clar potencial de revaloració en una de les zones més cotitzades de Barcelona, ​​poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació i visites personalitzades. Les condicions d'intermediació es concretaran amb el comprador al moment de la negociació.