Local comercial de 390 m² disponible en alquiler, ubicado en una zona de alta densidad residencial al lado de la Plaza Lesseps. El inmueble se compone de dos niveles comunicados mediante una escalera interior. La planta baja cuenta con una superficie de 287 m² distribuidos en una zona diáfana con pavimentos de parqué laminado, divisiones para despachos y un núcleo de aseos. La planta sótano dispone de 103 m² con pavimento de hormigón destinada a almacenamiento. El acceso principal consta de una puerta metálica basculante apta para vehículos y operaciones de carga y descarga, además de un acceso peatonal por el rellano del edificio. Los elementos estructurales verticales y vigas cuentan con protección ignífuga mediante proyección.
Ficha de especificaciones:
- Superficie total: 390 m² según Registro de la Propiedad
- Distribución por plantas: Planta baja de 287 m² y planta sótano de 103 m²
- Posibilidad de instalar montacargas
- Altura libre aproximada: 3 metros
- Accesos: Puerta basculante para vehículos, acceso peatonal por el rellano del edificio
- Instalaciones sanitarias: w.c. y aseo en planta baja
- Acabados: Suelo laminado en planta baja y solera de hormigón en planta sótano
- Medidas técnicas: Estructura ignifugada, señalización de emergencia y vado autorizado
Ubicación y transportes: línea de Metro L3 (Lesseps) y diversas líneas de autobús urbano
390 m² commercial space available for rent, located in a high-density residential area next to Plaza Lesseps. The property consists of two levels connected by an internal staircase. The ground floor has an area of 287 m² distributed into an open-plan space with laminate parquet flooring, partitioned offices, and a restroom block. The basement offers 103 m² with concrete flooring, intended for storage. The main entrance features a metallic tilt-up door suitable for vehicles and loading/unloading operations, in addition to a pedestrian entrance through the building's landing. The vertical structural elements and beams feature sprayed fireproof protection.
Specification Sheet:
- Total area: 390 m² according to the Land Registry
- Floor layout: 287 m² ground floor and 103 m² basement
- Freight elevator: Possibility of installation
- Approximate ceiling height: 3 meters
- Access: Tilt-up door for vehicles, pedestrian access through the building's landing
- Sanitary facilities: W.C. and restroom on the ground floor
- Finishes: Laminate flooring on the ground floor and concrete slab in the basement
- Technical features: Fireproofed structure, emergency signage, and authorized vehicle access permit (vado)
Location and Transport: Metro line L3 (Lesseps) and various urban bus lines.
Local comercial de 390 m² disponible de lloguer, situat en una zona d'alta densitat residencial al costat de la plaça de Lesseps. L'immoble es compon de dos nivells comunicats mitjançant una escala interior. La planta baixa compta amb una superfície de 287 m² distribuïts en una zona diàfana amb paviments de parquet laminat, divisions per a despatxos i un nucli de lavabos. La planta soterrani disposa de 103 m² amb paviment de formigó destinada a emmagatzematge. L'accés principal consta d'una porta metàl·lica basculant apta per a vehicles i operacions de càrrega i descàrrega, a més d'un accés per a vianants pel replà de l'edifici. Els elements estructurals verticals i les bigues compten amb protecció ignífuga mitjançant projecció.
Fitxa d'especificacions:
- Superfície total: 390 m² segons el Registre de la Propietat
- Distribució per plantes: Planta baixa de 287 m² i planta soterrani de 103 m²
- Muntacàrregues: Possibilitat d'instal·lar-ne un
- Altura lliure aproximada: 3 metres
- Accessos: Porta basculant per a vehicles, accés per a vianants pel replà de l'edifici
- Instal·lacions sanitàries: w.c. i lavabo a la planta baixa
- Acabats: Terra laminat a la planta baixa i solera de formigó a la planta soterrani
- Mesures tècniques: Estructura ignifugada, senyalització d'emergència i gual autoritzat
Ubicació i transports: línia de Metro L3 (Lesseps) i diverses línies d'autobús urbà.