**RESERVIERT**Raumwunder mit Potential: Zeitlos modernes Familienhaus im beliebten Hambach!

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Neustadt präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren – mit traumhaftem Weitblick, sonnigem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Garderobe mit angrenzendem Duschbad – ideal für Gäste oder den Alltag mit Kindern. Im Anschluss betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit seinem charmanten Parkettboden, den großen Fensterfronten und dem Zugang zum Südbalkon sofort begeistert. Die angrenzende, helle Küche verfügt über einen separaten Vorratsraum sowie direkten Zugang zu einem weiteren, geräumigen Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten und die Rheinebene – ein perfekter Ort für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Über das freundliche Treppenhaus mit hellem Natursteinbelag und modernen Fenstern (erneuert 2015) gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie ein Tageslichtbad aus den 1990er Jahren mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt und bietet ebenfalls drei weitere Schlafzimmer, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad – ideal für große Familien, Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Im Kellergeschoss finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben großzügigem Stauraum gibt es einen direkten Zugang zum Hof und zum Garten. Letzterer bietet eine weitläufige Terrasse sowie eine schöne Gartenfläche, die sich perfekt für spielende Kinder, Gartenliebhaber oder gesellige Sommerabende eignet. Zwei praktische Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und einem davorliegenden Stellplatz – ein weiteres Plus an Komfort. Ob als familienfreundliches Zuhause mit Garten oder als solides Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial – dieses Haus bietet Ihnen jede Menge Raum für Ihre Ideen und Visionen.