Limburgerhof, Rhineland-Palatinate
Harmonischer Split-Level-Bungalow mit Einliegerwohnung und privatem Garten!
Price
€539,000
Object type
Bungalow
Condition
Average
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Floor
2
Total surface
~244 m²
Living area
~159 m²
Plot surface
~327 m²
Terrace surface
~8 m²
Usable surface
~85 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1970
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
272.66 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 272.66, CO2-Ausstoß kg/(m²*a): 73.62, Gas, Heizkörper, Baujahr: 2015, Energieklasse: H
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