Oficina atico con terraza privativa en Passeig de Gracia

ÁTICO CON TERRAZAS PRIVADAS Espectacular ático oficina remodelado en Passeig de Gràcia, ubicado en una finca modernista de gran valor arquitectónico. Su distribución destaca por dos fantásticas terrazas privadas, ideales como zonas de descanso, eventos corporativos o reuniones al aire libre, con exclusivas vistas tanto a Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya. Todos los espacios son completamente exteriores y disfrutan de una magnífica iluminación natural durante todo el día gracias a sus ventanales, lo que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo de amplitud y confort. Características y equipamiento: 2 terrazas privadas de uso exclusivo. Office completamente equipado. Armario técnico integrado para almacenaje, cuadro eléctrico y futuro rack de comunicaciones. Sistema de climatización de alta eficiencia con termostatos independientes por zonas. Una oportunidad única para ubicar su sede corporativa en la dirección más exclusiva de Barcelona, combinando el encanto de la arquitectura modernista con las mejores prestaciones técnicas. ÀTIC AMB TERRASSES PRIVADES Espectacular àtic oficina remodelat al Passeig de Gràcia, ubicat en una finca modernista de gran valor arquitectònic. La seva distribució destaca per dues fantàstiques terrasses privades, ideals com a zones de descans, esdeveniments corporatius o reunions a l'aire lliure, amb exclusives vistes tant al Passeig de Gràcia com a la Plaça Catalunya. Tots els espais són completament exteriors i gaudeixen d'una magnífica il·luminació natural durant tot el dia gràcies als seus grans finestrals, la qual cosa permet múltiples configuracions de llocs de treball amb gran amplitud i confort. Característiques i equipament: 2 terrasses privades d'ús exclusiu. Office completament equipat. Armari tècnic integrat per a emmagatzematge, quadre elèctric i futur rack de comunicacions. Sistema de climatització d'alta eficiència amb termòstats independents per zones. Una oportunitat única per ubicar la seva seu corporativa a l'adreça més exclusiva de Barcelona, combinant l'encant de l'arquitectura modernista amb les millors prestacions tècniques. English PENTHOUSE WITH PRIVATE TERRACES Spectacular remodeled penthouse office on Passeig de Gràcia, located in a landmark Art Nouveau / Modernist building of high architectural value. Its layout features two fantastic private terraces—ideal as lounge areas, for corporate events, or open-air meetings—offering exclusive views over both Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. All areas are fully exterior-facing and enjoy abundant natural light throughout the day thanks to their large windows, allowing for flexible workspace layouts with maximum spaciousness and comfort. Key features and amenities: 2 private terraces for exclusive use. Fully equipped kitchen / breakroom (office). Integrated technical cabinet for storage, electrical panel, and future server rack (rack). High-efficiency climate control system with independent thermostats per zone. A unique opportunity to establish your corporate headquarters at Barcelona’s most prestigious address, combining the charm of Modernist architecture with top-tier technical specifications.