Helle Gartenwohnung in Premiumlage am Rosengarten

In begehrter Mainzer Lage am Rosengarten garantiert diese erstklassige Gartenwohnung in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1988 ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Wohnfläche von rund 107 Quadratmetern verbindet diese elegante Immobilie großzügiges Raumgefühl mit dem seltenen Privileg eines weitläufigen, eingewachsenen Gartens zur alleinigen Nutzung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten von natürlichem Tageslicht verwöhnt wird. Von hier aus öffnet sich der Blick ins Grüne und schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem stilvollen Innenraum und der vorgelagerten, überdachten Terrasse. Der Essbereich liegt praktischerweise direkt neben der räumlich getrennten Küche. Im eingewachsenen Garten haben Sie einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, entspannte Sommerabende oder Raum zur persönlichen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen maximale Flexibilität für gehobene Wohnansprüche. Zwei großzügig geschnittene Zimmer versprechen Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer ideal als ruhiges Homeoffice oder behagliches Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei praktische, tagesbelichtete Bäder unterstreichen den zeitgemäßen Komfort und sorgen für einen rundum gelungenen Start in den Tag. Ergänzt wird dieses erstklassige Immobilienangebot durch zwei miteinander verbundene, großzügige, private Kellerräume mit wertvollem Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ermöglicht Ihnen die Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner. Ihren PKW bringen Sie in der geräumigen Garage unter, die über einen direkten und komfortablen Durchgang unmittelbar mit dem Garten verbunden ist. Zwei bis drei weitere Fahrzeuge lassen sich bequem davor abstellen. Durch die günstige Lage im Erdgeschoss können Sie diese traumhafte Wohnung bis ins hohe Alter nutzen.  Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit auf eine Wohnung, die fußläufige, städtische Lebensqualität mit grünem Freiraum in hervorragender Lage verbindet.