Kernsanierung in Monsheim - Ideal für Handwerker und Visionäre

In ruhiger Wohnlage von Monsheim befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920-30 mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet auf einem ca. 171 m² großen Grundstück rund 116 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Haus bedarf einer umfassenden Kernsanierung, bietet jedoch eine solide Grundlage, um modernen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (eins davon aktuell ca. 35 m² Nutzfläche) sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Nach einer Modernisierung kann hier ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien entstehen. Die überschaubare Grundstücksgröße sorgt zudem für einen geringen Pflegeaufwand und bietet dennoch ausreichend Platz für eine kleine Terrasse oder einen gemütlichen Außenbereich.

Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit für Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick. Wer eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchte, findet hier ein spannendes Projekt mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Monsheim.