Solar de 355 m2 en la carretera principal de Viladecans

Engel & Völkers presenta esta oportunidad de inversión en pleno centro de Viladecans. Se trata de un solar de 355 m2 en la carretera principal de la ciudad. Se permite la construcción de PB + 4 de donde saldrían un total de 6 o 7 viviendas mas dos locales comerciales en Planta Baja. Asimismo, el terreno cuenta con un espacio trasero de excelente dimensiones que permite la habilitación de zonas comunes o servicios para la comunidad (piscina, solárium, etc) Medidas y edificabilidad: Superficie terreno: 355 m2 Fachada: 16 mts. Profundidad (construible): 11 mts. Densidad: 6 a 7 viviendas. Parking: 1 Plaza por piso. Actualmente posee una construcción a demoler. La ubicación es estratégica, con excelentes comunicaciones, cercanía de hospitales, colegios, supermercados y todos los servicios en pleno corazón de la ciudad de Viladecans. _________________________________________ Engel & Völkers presenta aquesta oportunitat d'inversió al centre de Viladecans. Es tracta d´un solar de 355 m2 a la carretera principal de la ciutat. Es permet la construcció de PB+4 d'on sortirien un total de 6 o 7 habitatges més dos locals comercials a la planta baixa. Així mateix, el terreny compta amb un espai del darrere d'excel•lent dimensions que permet l'habilitació de zones comunes o serveis per a la comunitat (piscina, solàrium, etc) Mesures i edificabilitat: Superfície terreny: 355 m2 Façana: 16 mts. Profunditat (construïble): 11 mts. Densitat: 6 a 7 vivendes. Pàrquing: 1 Plaça per pis. Actualment posseeix una construcció a demolir. La ubicació és estratègica, amb excel•lents comunicacions, proximitat d'hospitals, col•legis, supermercats i tots els serveis al cor de la ciutat de Viladecans. ________________________ Engel & Völkers presents this investment opportunity in the heart of Viladecans. This is a 355 m2 plot on the town's main road. Construction permits are granted for a ground floor + 4 floors, which would produce a total of 6 or 7 homes plus two commercial premises on the ground floor. The plot also has an excellently sized rear space that allows for the development of common areas or community services (swimming pool, solarium, etc.). Dimensions and buildable area: Land area: 355 m2 Facade: 16 m Depth (buildable): 11 m Density: 6 to 7 homes Parking: 1 space per floor. Currently, there is a building in need of demolition. The location is strategic, with excellent transport links, close to hospitals, schools, supermarkets, and all services in the heart of Viladecans.