Edificio corporativo en Sarrià

Edificio corporativo en Sarrià-Tres Torres, uno de los distritos más exclusivos y lujosos de la ciudad de Barcelona. Las oficinas, diáfanas y con mucha luz natural diseñadas con materiales de primera calidad, ofrecen espacios luminosos y flexibles. Distribuido en 7 plantas: - Planta baja de 413m² con lobby, oficinas y zonas comunes - 4 plantas de 608m² cada una - Ático de 386m² más 140 m² de terraza privativa en el ático. - Planta -1 de 413m² con oficinas, instalaciones y 26 plazas de parking. Oficinas: altura libre 2,75 m, suelo técnico, luminarias con tecnología led con detectores de luz natural, conductos de clima con fan-coil, ventilación con renovación del aire, techo con instalaciones vistas. Ratio 1:8 Muy buena imagen corporativa: lobby amplio y luminoso, placas fotovoltaicas en cubierta para reducir consumo de zonas comunes. Confort térmico en el interior y también en los accesos al edificio. Núcleo de 2 ascensores, aseos en planta baja, parking de bicicletas. Certificación BREEAM “Muy Bueno”, Edificio adaptado a personas con movilidad reducida en un entorno de trabajo sostenible, eficiente y lleno de posibilidades. Diseño flexible y moderno. Ideal para un centro sanitario sin pernoctar, un despacho de abogados o simplemente una consultora de marketing, por ejemplo Buena comunicación con transporte público: FGC “Tres Torres”: (L6, L12, S1, S2). Bus 68, V9, 70, H6. Rápida conexión con todo el Vallés. Se ubica en uno de los distritos más exclusivos de la ciudad, atrae a grandes corporaciones nacionales e internacionales que buscan un enclave de prestigio y sofisticación. Es conocido por su alto nivel de vida, con la renta per cápita más alta y la tasa de desempleo más baja de los diez distritos de Barcelona. Es por esto que la calidad de vida en Sarrià-Sant Gervasi es excepcional, con amplias zonas verdes, calles tranquilas y una amplia gama de servicios de alta calidad , contribuye a un ambiente de trabajo más agradable y productivo. Además, la presencia de prestigiosos centros educativos y sanitarios, así como una oferta cultural variada, convierten a este distrito en un lugar ideal para las personas. Superficie: 3.730m² Renta: 85.790€/mes (23€/m²) Gastos: 2,56€/m² ENG Corporate building in Sarrià-Tres Torres, one of Barcelona's most exclusive and luxurious districts. The open-plan offices, filled with natural light and designed with premium materials, offer bright and flexible spaces. Distributed across 7 floors: Ground floor of 413 m² with lobby, offices, and common areas 4 floors of 608 m² each Penthouse of 386 m² plus a 140 m² private terrace. -1 level of 413 m² with offices, facilities, and 26 parking spaces. Offices: 2.75 m ceiling height, raised access flooring, LED lighting with daylight sensors, ducted air conditioning with fan-coil units, ventilation with air renewal system, exposed building services. 1:8 ratio Excellent corporate image: spacious and bright lobby, photovoltaic panels on the roof to reduce energy consumption in common areas. Thermal comfort both inside and in the building's entrances. Two elevators, restrooms on the ground floor, and bicycle parking. BREEAM "Very Good" certification. The building is adapted for people with reduced mobility, offering a sustainable, efficient, and versatile work environment. Flexible and modern design. Ideal for a day-care healthcare center, a law firm, or a marketing consultancy, for example. Excellent public transport connections: FGC "Tres Torres" station (L6, L12, S1, S2). Bus lines 68, V9, 70, and H6. Quick access to the entire Vallès region. Located in one of the city's most exclusive districts, it attracts major national and international corporations seeking a prestigious and sophisticated location. It is known for its high standard of living, boasting the highest per capita income and lowest unemployment rate of Barcelona's ten districts. This is why the quality of life in Sarrià-Sant Gervasi is exceptional. With ample green spaces, quiet streets, and a wide range of high-quality services, it contributes to a more pleasant and productive work environment. Furthermore, the presence of prestigious educational and healthcare centers, as well as a diverse cultural scene, makes this district an ideal place for people. Area: 3,730 m² Rent: €85,790/month (€23/m²) Utilities: €2.56/m² CAT Edifici corporatiu a Sarrià-Tres Torres, un dels districtes més exclusius i luxosos de la ciutat de Barcelona. Les oficines, diàfanes i amb molta llum natural dissenyades amb materials de primera qualitat, ofereixen espais lluminosos i flexibles. Distribuït en 7 plantes: - Planta baixa de 413m² amb lobby, oficines i zones comunes - 4 plantes de 608m² cadascuna - Àtic de 386m² més 140 m² de terrassa privativa. - Planta -1 de 413m² amb oficines, instal·lacions i 26 places de pàrquing. Oficines: alçada lliure 2,75 m, terra tècnic, lluminàries amb tecnologia led amb detectors de llum natural, conductes de clima amb fan-coil, ventilació amb renovació de l'aire, sostre amb instal·lacions vistes. Ràtio 1:8 Molt bona imatge corporativa: lobby ampli i lluminós, plaques fotovoltaiques a coberta per reduir consum de zones comunes. Confort tèrmic a l'interior i també als accessos a l'edifici. Nucli de 2 ascensors, lavabos a planta baixa, pàrquing de bicicletes. Certificació BREEAM “Molt Bé”, Edifici adaptat a persones amb mobilitat reduïda en un entorn de treball sostenible, eficient i ple de possibilitats. Disseny flexible i modern. Ideal per a un centre sanitari sense pernoctar, un despatx d'advocats o simplement una consultora de màrqueting, per exemple Bona comunicació amb transport públic: FGC “Tres Torres”: (L6, L12, S1, S2). Bus 68, V9, 70, H6. Ràpida connexió amb tot el Vallès. Se situa en un dels districtes més exclusius de la ciutat, atrau grans corporacions nacionals i internacionals que busquen un enclavament de prestigi i sofisticació. És conegut pel seu alt nivell de vida, amb la renda per càpita més alta i la taxa de desocupació més baixa dels deu districtes de Barcelona. És per això que la qualitat de vida a Sarrià-Sant Gervasi és excepcional, amb àmplies zones verdes, carrers tranquils i una àmplia gamma de serveis d'alta qualitat, contribueix a un ambient de treball més agradable i productiu. A més, la presència de prestigiosos centres educatius i sanitaris, així com una oferta cultural variada, converteixen aquest districte en un lloc ideal per a les persones. Superficie: 3.730m² Renda: 85.790€/mes (23€/m²) Despeses: 2,56€/m²