Espectacular oficina con terraza en Av. Roma

El edificio Estel, ha sido totalmente renovado con 2 torres de 14 y 7 pisos conectadas desde la PB y hasta la planta 7, convirtiendo así todas estás plantas en superficies para oficinas de más de 5000m² , divisibles por módulos, siendo las más grandes del centro de la ciudad. Un edificio con altos estándares de sostenibilidad y bien estar, reutilizando además el 75% de su estructura original. diseñada por el famoso arquitecto Francesc MItjans Aprovechando parte de la estructura existente se ha llevado a cabo una remodelación que ha transformado el edificio en un proyecto de alta calidad, con oficinas de primera categoría Se enfoca en la sostenibilidad, conceptos inteligentes y credenciales ESG (Medioambiente, Social y Gobernanza). Las oficinas ofrecen un espacio diáfano y luminoso con las características más actuales del momento en climatización, conectividad, instalaciones,,e tc. El edificio, situado en una de las calles más conocidas de Barcelona, está en el corazón de l'Eixample i reune hasta 7.000 trabajadores diarios, todo un ecosistema bajo un mismo techo:: auditorio, salas polivalentes, zonas verdes, terrazas, gimnasio, sala de lactancia, vestuarios, duchas,parkiing, cantina, locales comerciales y restauración de primer nivel. Cuenta con todas las certificaciones y las mejores calificaciones en diseño y desarrollo sostenibles. El barrio, con mucha vida propia vecinal, también está orientado al sector turístico, con una amplia oferta de hoteles y restaurantes, muchos de los cuales se han convertido en lugares de interés en la ciudad y atraen tanto a residentes como a turistas. Conectividad: 22 minutos del aeropuerto., a 10 minutos caminando de la Estació de Sants (alta velocidad y RENFE), metro líneas 1, 3 y 5, variedad de autobuses. y bicing. Superficie: 5.390m² (otras superfícies disponibles, consultar) Renta: 145.530€ (27€/m²) Gastos comunitarios e IBI: 29.645€ (5,50€/m²) Renta total: 175.175€/mes + IVA ENG The Estel building has been completely renovated into two towers, each 14 and 7 stories high, connected from the ground floor to the 7th floor. This transforms each floor into office space of over 5,000 m², divisible into modules, making it the largest in the city center. A building with high standards of sustainability and well-being, reusing 75% of its original structure. Designed by renowned architect Francesc Mitjans, the building was completely renovated, taking advantage of part of the existing structure and transforming it into a high-quality project with first-class offices. It focuses on sustainability, smart concepts, and ESG (Environment, Social, and Governance) credentials. The offices offer an open and bright space with the latest features in air conditioning, connectivity, facilities, etc. The building, located on one of Barcelona's most famous streets, is in the heart of the Eixample district and houses up to 7,000 employees daily, a whole ecosystem under one roof: an auditorium, multipurpose rooms, green areas, terraces, a gym, a lactation room, changing rooms, showers, parking, a cafeteria, retail spaces, and first-class restaurants. It has all the certifications and the highest ratings in sustainable design and development. The neighborhood, with its vibrant neighborhood atmosphere, is also geared toward the tourism sector, with a wide range of hotels and restaurants, many of which have become landmarks in the city and attract both residents and tourists. Connectivity: 22 minutes from the airport, a 10-minute walk from Sants Station (high-speed and RENFE), metro lines 1, 3, and 5, a variety of buses, and Bicing. Surface area: 2,324 m² (other surfaces available, please inquire) Rent: €145.530€ (€27/m²) Community fees and property tax: €29.645(€5.50/m²) Total rent: €175.175/month + VAT CAT L'edifici Estel, ha estat totalment renovat amb 2 torres de 14 i 7 pisos connectades des de la PB i fins a la planta 7, convertint així totes aquestes plantes en superfícies per a oficines de més de 5000m², divisibles per mòduls, sent les més grans del centre de la ciutat. Un edifici amb alts estàndards de sostenibilitat i bé estar, reutilitzant a més el 75% de la seva estructura original. dissenyada pel famós arquitecte Francesc MItjans Aprofitant part de l'estructura existent s'ha fet una remodelació que ha transformat l'edifici en un projecte d'alta qualitat, amb oficines de primera categoria S'enfoca a la sostenibilitat, conceptes intel·ligents i credencials ESG (Mediambient, Social i Governança). Les oficines ofereixen un espai diàfan i lluminós amb les característiques més actuals del moment en climatització, connectivitat, instal·lacions, etc. L'edifici, situat en un dels carrers més coneguts de Barcelona, es troba al cor de l'Eixample i reuneix fins a 7.000 treballadors diaris, tot un ecosistema sota un mateix sostre: auditori, sales polivalents, zones verdes, terrasses, gimnàs, sala de lactància, vestuaris, dutxes, locals, pàrquing, cançons. Compte amb totes les certificacions i les millors qualificacions en disseny i desenvolupament sostenibles. El barri, amb molta vida pròpia veïnal, també està orientat al sector turístic, amb una àmplia oferta d'hotels i restaurants, molts dels quals han esdevingut llocs d'interès a la ciutat i atrauen tant residents com turistes. Connectivitat: 22 minuts de l'aeroport., a 10 minuts a peu de l'Estació de Sants (alta velocitat i RENFE), metro línies 1, 3 i 5, varietat d'autobusos. i bicing. Superfície: 2.324m² (altres superfícies disponibles, consultar) Renda: 175.175€ (27€/m²) Despeses comunitàries i IBI: 29.645€ (5,50€/m²) Renda total: 73.206€/mes + IVA