Engel & Völkers
Exterior view of a gray stone building with white framed windows and black iron balconies.

Señorial y gran vivienda en la calle Perú.

€495,000
  • 3 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~243 m² Total surface
  • ~184 m² Living area

Description

Engel & Völkers presenta una vivienda única de 243 m2 construidos y 184 útiles, en pleno corazón de nuestra ciudad vallisoletana. La vivienda se sitúa en la primera planta de una de las zonas más céntricas de nuestra ciudad. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, tanto de la zona de día como de la zona de noche. Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall de entrada que da acceso directo a un salón de 47 m2 útiles y un comedor de 13m2, pudiendo unir ambas estancias en un amplio espacio diáfano. La luz natural entra a través de unas refinadas y elegantes galerías en toda su fachada que dan directamente a la Calle Perú. Desde el mismo hall y a su izquierda, accedemos a la cocina y a su galería la cual, a pesar de necesitar una pequeña reforma, tiene la volumetría suficiente como para poder instalar la cocina soñada. Frente a la cocina un aseo de cortesía. La zona de noche, asoma tras pasar el amplio pasillo que permite acceder a los tres amplios dormitorios y a tres baños de la vivienda. Dos de los dormitorios tiene unas dimensiones de más de 20m2 útiles, uno con baño en suite y otro con un vestidor particular. Sus techos altos y su suelo de madera original nos permiten vislumbrar la época señorial del edificio y su construcción. Dispone de calefacción individual de gas natural, que se distribuye a través de radiadores en todas las estancias. Se trata de una vivienda especial, tan espaciosa como única, que permite diseñar la vivienda soñada en pleno centro de nuestra ciudad.
Features
BalconySecurity system
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Engel & Völkers Valladolid

Your advisor: Sofía Sotelo

Property ID: W-02ZJI1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~243 m²

  • Living area

    ~184 m²

  • Usable surface

    ~184 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    93.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Valladolid, Castile and León

En cuanto a su localización, la vivienda se encuentra en el distrito centro de la ciudad, en el cotizado ensanche decimonónico y junto a la emblemática Plaza de España y el eje contiguo de Plaza Madrid. Cerca del parque más especial de nuestra ciudad, el Campo Grande, pulmón verde de Valladolid y a 10 minutos de nuestra Estación del AVE que nos deja en menos de 60 minutos en Madrid. Todos los servicios están al alcance de quien viva en esta zona ya que tiene todos los comercios más céntricos cerca, con un colegio público y un instituto a menos de 3 minutos andando de la vivienda. En Plaza de Zorrilla y Plaza de España, a escasos minutos andando, disponemos de varias líneas de autobús con altas frecuencias y parada de taxi. El entorno se completa con la cercanía a la emblemática Calle Santiago, Plaza Mayor y a su entorno gastronómico, financiero y comercial.

Floor plan

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