Nave en Riera del Fonollar, Sant Boi.

Engel & Volkers presenta esta nave industrial ubicada en una zona estratégica del Baix de Llobregat. Bien comunicada con servicios de transporte público, con C32, C31, rondas, A2, a minutos de puerto y aeropuerto. A nave cuenta con dos plantas de 4000 m2 donde TANTO LA PLANTA COMO LA PLANTA PRIMERA TIENEN ACCESO DE TRAILER CON PUERTA TIR. Ambas plantas también están comunicadas con montacargas y dos escaleras. La nave también cuenta con dos accesos más para furgonetas o posible parking. Instalación de línea eléctrica y estación transformadora en la propia finca. Instalación de agua de compañía y circuito cerrado de agua con cisterna y pozo. Instalación de gas natural. Instalación de aire comprimido. Sistema de seguridad e instalación contra incendios. Características de la propiedad: Superficie construida: 8028 m2 Planta Baja: 4062 m2 Planta primera 3965 m2 Oficinas: A rehabilitar. Altura libre: 6 y 8 mts. Estructura: Hormigón. Montacargas: Si. Muelle de carga: Si Patios: Lateral y trasero (este con maniobra de tráiler y acceso directo a la nave) Puertas TIR: 4. Vestuarios: En ambas plantas. Lavabos: Si. Báscula para trailers: 50 Tn. No dude en contactarnos si desea realizar una visita y valorar este activo ubicado en la ciudad de Sant Boi a tan solo 10 minutos del aeropuerto, Puerto y la ciudad de Barcelona. Conectado por múltiples medios de transporte con la ciudad condal. ____________________________________________ Engel & Volkers presenta aquesta nau industrial ubicada a una zona estratègica del Baix de Llobregat. Ben comunicada amb serveis de transport públic, amb C32, C31, rondes, A2, a minuts de port i aeroport. A nau compta amb dues plantes de 4000 m2 on TANT LA PLANTA COM LA PLANTA PRIMERA TENEN ACCÉS DE TRAILER AMB PORTA TIR. Ambdues plantes també estan comunicades amb muntacàrregues i dues escales. La nau també compta amb dos accessos més per a furgonetes o possible pàrquing. Instal•lació de línia elèctrica i estació transformadora a la pròpia finca. Instal•lació d'aigua de companyia i circuit tancat d'aigua amb cisterna i pou. Instal•lació de gas natural. Instal•lació d'aire comprimit. Sistema de seguretat i instal•lació contra incendis. Característiques de la propietat: Superfície construïda: 8028 m2 Planta Baixa: 4062 m2 Planta primera 3965 m2 Oficines: A rehabilitar. Estructura: Formigó. Muntacàrregues: Si. Patis: Lateral i del darrere (aquest amb maniobra de tràiler i accés directe a la nau) Portes TIR: 4. Vestuaris: A les dues plantes. Lavabos: Si. Bascula per a tràilers: 50 Tn. No dubteu a contactar-nos si voleu fer una visita i valorar aquest actiu ubicat a la ciutat de Sant Boi a tan sols 10 minuts de l'aeroport, Port i la ciutat de Barcelona. Connectat per múltiples mitjans de transport amb la ciutat comtal. ____________________________ Engel & Völkers presents this industrial building located in a strategic area of Baix de Llobregat. It is well-connected by public transport, with easy access to the C32, C31, ring roads, and A2 highways, and is just minutes from the port and airport. The building has two floors of 4,000 m² each, with trailer access via a TIR door on both the ground and first floors. Both floors are also connected by a freight elevator and two staircases. The building also has two additional access points for vans or potential parking. Electricity line and transformer substation are located on the property. Water is supplied by the municipal water system, which includes a closed-loop system with a cistern and well. Natural gas is also installed. Compressed air is installed. A security system and fire protection system are in place. Property characteristics: Built area: 8,028 m² Ground Floor: 4,062 m² First Floor: 3,965 m² Offices: To be renovated. Structure: Concrete. Freight elevator: Yes. Yards: Side and rear (the latter with trailer maneuvering and direct access to the warehouse). TIR doors: 4. Changing rooms: On both floors. Toilets: Yes. Trailer scale: 50 tons. Please do not hesitate to contact us if you would like to visit and assess this property located in the city of Sant Boi, just 10 minutes from the airport, port, and the city of Barcelona. It is well-connected to Barcelona by multiple means of transport.