Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern white house with open glass door leading to a lush green lawn, manicured hedge, and scenic river view. [AI-generated text] [AI-modified]
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Ruhe & Privatsphäre: Ihr Logenplatz direkt am Feenteich.

€4,995,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~193 m² Living area
  • Construction year 1998

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Hochwertiges, sehr privat gelegenes Wohnhaus in absoluter Adresslage, auf einem parkähnlichen Grundstück mit direktem Wasserzugang
  • Zwei vollwertige Tiefgaragen-Stellplätze im Haus
  • Erstklassiges und großzügiges Wohnen auf ca. 193 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einer Terrasse auf einer Wohnebene
  • In diesem exzellenten Zuhause verschmelzen Großzügigkeit und Eleganz: Der beeindruckende, private Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 62 m² mit einem Kamin, eine über 40 m² große, gut nutzbare Terrasse und einem atemberaubenden Wasserblick
  • Drei Schlafzimmer bieten Zugang zum Garten, wovon zwei über einen unverbaubaren Wasserblick verfügen
  • Barrierefreies Wohnen durch einen Aufzug von der Wohnebene bis in die Tiefgarage
  • Ca. 40 m² großer Abstellraum im Keller vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
BasementGardenSecurity systemTerraceWaterfrontElevatorGuest toiletCovered parking
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Joshua Beymel

Property ID: W-02Z1G2

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~193 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,998

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    135 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Schöne Aussicht: Eine der renommiertesten Adressen Hamburgs - Exklusive Wohnlage direkt an der Außenalster - Höchste Wohnqualität und prestigeträchtige Adresse - Ruhige, elegante Umgebung am Wasser - Hochwertige Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung - Alster mit Grünflächen und Spazierwegen direkt vor der Tür - Sehr gefragte Mikrolage mit begrenztem Angebot

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