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A stone villa with a terracotta roof, a swimming pool, and a lush green lawn, framed by tree branches under a blue sky.

Exclusiva joya gallega

€1,350,000
  • 5 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~664 m² Total surface
  • ~3,484 m² Plot surface

Description

CASA tradicional de PIEDRA en el entorno del Pazo da Touza

Exclusiva propiedad de estilo tradicional gallego construida en piedra, situada en un entorno privilegiado próximo al emblemático Pazo da Touza, donde la naturaleza, la privacidad y la luz se convierten en protagonistas.

La vivienda cuenta con 664 m² construidos sobre una magnífica parcela de aproximadamente 4.000 m², cuidadosamente ajardinada. La riqueza cromática de sus árboles y vegetación crea un paisaje cambiante y lleno de encanto durante todo el año. Su orientación sur proporciona una extraordinaria luminosidad y una agradable sensación de amplitud y confort en todas las estancias.

El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del entorno. Destacan sus amplias zonas verdes, una piscina cubierta, huerto, invernadero, compostera y leñera, además de diversos rincones pensados para el descanso y la contemplación del paisaje.

La planta principal alberga cuatro dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado y acceso directo a un acogedor porche. En esta misma planta se encuentra un estudio semindependiente con baño y vistas abiertas al jardín y a la arboleda, un espacio lleno de personalidad, ideal como zona de trabajo, lectura o creación. Completan este nivel la cocina, el salón y el comedor, todos ellos conectados con el exterior a través de amplios porches que favorecen una perfecta integración con el jardín.

Mención especial merece el artesonado de madera presente en diferentes estancias de la vivienda, un elemento que aporta carácter, calidez y autenticidad a la propiedad.

La primera planta dispone de un dormitorio con baño en suite y una acogedora sala de estar, perfecta como zona privada para invitados o como espacio de descanso independiente.

En el semisótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos, además de varias estancias auxiliares que ofrecen múltiples posibilidades de uso.

En el precio de VENTA no están incluidos los impuestos ITP o IVA según corresponda, ni gastos de Registro, Notariales u otros gastos, derivados de la transacción

Este anuncio es meramente informativo, puede contener algún error contractual.

Features
GardenSwimming poolTerraceGreen viewMountain view
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Engel & Völkers Vigo

Your advisor: Abel Araujo Álvarez

Property ID: W-04A30W

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    5

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    5

  • Total surface

    ~664 m²

  • Plot surface

    ~3,484 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2005

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    235 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Nigrán, Galicia

Ubicada en una de las zonas más valoradas del sur de Galicia, la propiedad combina privacidad y excelente conexión con el entorno. Se encuentra a pocos minutos de Nigrán y muy cerca de algunas de las playas más destacadas de las Rías Baixas, como Praia América y Playa de Patos, conocidas por su belleza natural, ambiente exclusivo y excelentes servicios. Además, la cercanía a Baiona y a Vigo permite disfrutar de todos los servicios, gastronomía y conexiones de la zona sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial único.

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