Gran espacio de más de 450m2 3n Consell de Cent con Rambla de Catalunya con terraza

Espacio comercial de más de 450m2 útiles con amplia terraza adicional ubicado en el edificio clásico de calle Consell de Cent casi esquina con Rambla de Catalunya, en plena nueva Super Illa Verda de l'Eixample Dreta (zona semipeatonal). Con fachada de más de 8 metros, dispone de dos huecos de entrada a pie de calle y dispone de 290m2 diáfanos útiles en forma de U, sótano comercial de 170m2 y terraza en planta primera de unos 100 m2, comunicadas todas las plantas con ascensor y también las plantas baja y sótano por escalera mecánica. Actualmente, además cuenta con altillo con 100m2 de superficie adicional. Posibilidad de Salida de Humos. Posibilidad de ampliar superficie de unos 86m2 con Principal con acceso directo exclusivo de ascensor Disponible en alquiler sin traspaso, en zona prime comercial, turística y residencial de Barcelona, donde grandes marcas internacionales y nacionales tienen su tienda en la zona conocida como el Cuadrado de Oro de Barcelona Es zona comercial, turística y residencial, muy cosmopolita y multicultural, con entorno comercial de galerías de arte, restaurantes y tiendas de moda y decoración y establecimiento de servicios, entre otros. Es un local que por su localización estratégica y características se puede adecuar para múltiples usos, siendo ideal como Showroom o Tienda insignia en el Cuadrado de Oro de Barcelona, así como para Consulados, Notarías y otros Services, aun cuando es apto para otros múltiples usos. Transporte público: Muy bien comunicado. Parking público en frente. Operación: Alquiler de Local o Oficina con Terraza en Prime Comercial (sin traspaso). Precio de Alquiler: 25.000€/mes Fianza: 2 mensualidades y garantías adicionales a negociar. Disponibilidad: Maypo 2026. Información adicional: previa petición. Proceso de comercialización sujeto a Confidencialidad. Honorarios: 15% anualidad renta objetiva, más IVA a pagar 50% en precontrato y 50% restantes en la firma del contrato de arrendamiento. Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a posibles cambios. Los precios establecidos no incluyen tributos. ** English: Commercial space of over 450m² with a large additional terrace located in a classic building on Consell de Cent street, almost at the corner of Rambla de Catalunya, in the heart of the new Super Illa Verda in the Eixample Dreta (semi-pedestrian zone). With a facade of over 8 meters, it has two street-level entrances and offers 290m² of open-plan, U-shaped space, a 170m² commercial basement, and a first-floor terrace of approximately 100m². All floors are accessible by elevator, and the ground floor and basement are also accessible by escalator. Currently, it also includes a mezzanine with an additional 100m² of space. A smoke extraction system is possible. Possibility of expanding the space by approximately 86m2 with a main floor accessible by private elevator. Available for rent without transfer fees, in a prime commercial, tourist, and residential area of ​​Barcelona, ​​where major international and national brands have stores in the area known as Barcelona's Golden Square. This cosmopolitan and multicultural commercial, tourist, and residential area boasts a vibrant commercial environment with art galleries, restaurants, fashion and home decor shops, and various service establishments. Due to its strategic location and characteristics, this space can be adapted for multiple uses, making it ideal as a showroom or flagship store in Barcelona's Golden Square, as well as for consulates, notary offices, and other services, although it is suitable for a variety of other uses as well. Public transport: Excellent transport links. Public parking across the street. Transaction: Rental of a commercial space or office with a terrace in a prime location (no transfer fees). Rent: €25,000/month Security Deposit: Two months' rent and additional guarantees negotiable. Availability: May 2026. Additional information: available upon request. Marketing process subject to confidentiality. Fees: 15% of the annual target rent, plus VAT, payable 50% upon signing the pre-contract and the remaining 50% upon signing the lease agreement. Note: The information provided is supplied by third parties, is for informational purposes only, and is assumed to be correct. Our company does not guarantee its accuracy. The offer is subject to change. Prices do not include taxes. *** Català Espai comercial de més de 450m2 útils amb àmplia terrassa addicional ubicat a l'edifici clàssic del carrer Consell de Cent gairebé cantonada amb la Rambla de Catalunya, en plena nova Super Illa Verda de l'Eixample Dreta (zona semipeatonal). Amb façana de més de 8 metres, disposa de dos buits d'entrada a peu de carrer i disposa de 290m2 diàfans útils en forma d'U, soterrani comercial de 170m2 i terrassa en planta primera d'uns 100 m2, comunicades totes les plantes amb ascensor i també les plantes baixa i soterrani per escala. Actualment, a més compta amb altell amb 100m2 de superfície addicional. Possibilitat de sortida de fums. Possibilitat d´ampliar superfície d´uns 86m2 amb Principal amb accés directe exclusiu d´ascensor Disponible en lloguer sense traspàs, a zona prime comercial, turística i residencial de Barcelona, ​​on grans marques internacionals i nacionals tenen la seva botiga a la zona coneguda com el Quadrat d'Or de Barcelona. És un local que per la seva localització estratègica i característiques es pot adequar per a múltiples usos, sent ideal com Showroom o Botiga insígnia al Quadrat d'Or de Barcelona, ​​així com per a Consolats, Notaries i altres Services, tot i que és apte per a altres múltiples usos.Transport públic: Molt ben comunicat. Pàrquing públic al davant. Operació: Lloguer de Local o Oficina amb Terrassa a Prime Comercial (sense traspàs). Preu de Lloguer: 25.000€/mes Fiança: 2 mensualitats i garanties addicionals a negociar. Disponibilitat: Maig 2026. Informació addicional: prèvia petició. Procés de comercialització subjecte a Confidencialitat. Honoraris: 15% anualitat renda objectiva, més IVA a pagar 50% en precontracte i 50% restants a la signatura del contracte d'arrendament. Nota: Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatius i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la veracitat. L'oferta se subjecta a canvis possibles. Els preus establerts no inclouen tributs.