Nave industrial en venta en El Ramassar

[CAT] Nau industrial tipus A al polígon industrial El Ramassar. Nau amb accessos a través de dos carrers paral·lels. Hi ha un desnivell entre els dos carrers equivalent a una alçada d’un pis. La nau té dues plantes que es comuniquen per dins mitjançant una escala, per fora les dues entrades són a peu de carrer. L'entrada principal està ubicada al polígon industrial El Ramassar de Granollers amb excel·lent visibilitat. A través d´aquest carrer s´accedeix a la planta superior de 364 m² totalment diàfana amb impecable imatge per a punt de venda. A l´exterior de l´entrada hi ha espai d´aparcament per a clients. En aquesta mateixa planta hi ha una oficina amb vidriera, un bany amb dutxa i un habitacle per a vestuari, arxiu, office, etc. A la planta inferior hi ha una porta TIR d'alçada 4,5 m amb un espai frontal d'uns 40 m² per a càrrega i descàrrega. Aquesta planta és ideal per a logística, emmagatzematge, taller, etc. - Total superfície construïda: 728 m2 en dues plantas de 364 m2 cada planta - Instal·lació elèctrica i internet - Subministraments donats d'alta - Gual vigent - Alçada: 2,5 m cada planta. 2,2 m sota bigues - Zona de descàrrega amb alçada de 4,5 m - Estructura metàl·lica amb pilars - Porta TIR de 4,5 m d'alçada Nau perfecta per a activitats d'exposició comercial, emmagatzematge i operativa logística situada al consolidat polígon industrial El Ramassar, una zona comercial activa i excel·lents comunicacions per a entrada i sortida de mercaderies. Accés a l'autovia C-17 i C-33 i prop d'AP-7. No deixeu escapar aquesta oportunitat i contacteu-nos per agendar una visita! *Consulteu les despeses de gestió [ESP] Nave industrial tipo A en polígono industrial El Ramassar. Nave con accesos a través de dos calles paralelas. Hay un desnivel equivalente a un piso entre las dos calles. La nave tiene dos plantas que se comunican por dentro mediante una escalera, por fuera ambas entradas son a pie de calle. La entrada principal está ubicada en el polígon industrial El Ramassar de Granollers con excelente visibilidad. A través de esta calle se accede a la planta superior de 364 m² totalmente diáfana con impecable imagen para punto de venta. En el exterior de la entrada hay espacio de aparcamiento para clientes. En esta misma planta se encuentra una oficina con cristalera, un baño con ducha y un habitáculo para vestuario, archivo, office, etc. En la planta inferior hay una puerta TIR de altura 4,5m y un espacio frontal de unos 40 m² para carga y descarga. Esta planta es ideal para logística, almacenaje, taller, etc. - Total superfície construida: 728 m2 en dos plantas, 364 m2 cada planta - Instalación elèctrica e internet - Suministros dados de alta - Vado vigente - Altura: 2,5 m cada planta. 2,2 m bajo vigas - Zona de descarga con altura de 4,5 m - Estructura metálica con pilares - Puerta TIR de 4,5 m de altura Nave perfecta para actividades de exposición comercial, almacenaje y operativa logística situada en el consolidado polígono industrial El Ramassar, una zona comercial activa y excelentes comunicaciones para entrada y salida de mercancías. Acceso a la autovía C-17 y C-33 y cerca de AP-7. No deje escapar esta oportunidad y ¡contáctenos para agendar una visita! *Consultar gastos de gestión [EN] Type A industrial unit in the El Ramassar industrial park. The unit has access from two parallel streets. There is a difference in level equivalent to one floor between the two streets. The unit has two floors connected internally by a staircase; both entrances are at street level. The main entrance is located in the El Ramassar industrial park in Granollers, offering excellent visibility. This street leads to the upper floor, a completely open-plan space of 364 m² with an impeccable image, ideal for a retail location. Outside the entrance, there is customer parking. This floor also includes an office with a glass facade, a bathroom with a shower, and a room suitable for changing rooms, archives, a kitchenette, etc. The lower floor features a 4.5m high TIR door and a front area of ​​approximately 40 m² for loading and unloading. This floor is ideal for logistics, storage, a workshop, etc. - Electrical and internet installation - Utilities connected - Driveway access on both streets - Height: 2.5 m per floor, 2.2 m under beams - Loading area with a height of 4.5 m - Metal structure with pillars - TIR door Perfect warehouse for commercial exhibition, storage, and logistics operations, located in the established El Ramassar industrial park, a bustling commercial area with excellent transport links for goods. Access to the C-17 and C-33 highways and close to the AP-7 motorway. Don't miss this opportunity and contact us to schedule a visit! *Consult management fees