Amplio local comercial en el Putxet

Espectacular Local de 360 m² en Planta Baja – Ideal para Centro de Formación, Clínica o Wellness Ubicación Premium, entorno corporativo, doble acceso directo Presentamos una oportunidad única de alquiler en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona (El Putxet i el Farró). Ubicado en un edificio de uso exclusivo de oficinas, este local se sitúa en un entorno profesional de prestigio, rodeado de servicios, excelentes comunicaciones y un vecindario de alto nivel adquisitivo. Características Principales: Superficie: 360 m² íntegramente en planta baja, ofreciendo una accesibilidad total. Accesos: Dispone de dos entradas directas desde la calle, facilitando la logística de entrada/salida de clientes o la división de flujos de trabajo. Espacios Exteriores: Cuenta con un agradable patio exterior privado de unos 30 m², ideal como zona de descanso o ventilación natural. Conectividad Interna: Acceso directo al parking del propio edificio, una ventaja competitiva excepcional para empleados y clientes. El local cuenta con una distribución funcional y versátil, actualmente optimizada para actividades que requieren múltiples estancias: Zona de Recepción: Amplia área de entrada que garantiza una excelente imagen corporativa. Salas Polivalentes/Aulas: Varias estancias de gran formato (aulas), perfectas para formación, salas de coworking o áreas de tratamiento grupal. Instalaciones de Bienestar: Equipado con vestuarios completos (masculino y femenino), aseos y una zona específica de "Sala de Tratamientos". Zonas de Servicio: Incluye área de comedor, sala de conserjería, zona de buzones y salas técnicas de instalaciones (agua y electricidad) perfectamente centralizadas. Potencial de Uso: Gracias a su disposición y a que se encuentra en un edificio de oficinas, es el espacio ideal para centros de formación o academias, clínicas médicas o centros de fisioterapia, estudios de yoga, Pilates o centros de bienestar. Sedes corporativas que busquen visibilidad a pie de calle con la seriedad de un edificio de negocios. Condiciones Económicas: Renta Mensual: 4.500 € (+ IVA). Català: Espectacular Local de 360 m² en Planta Baixa – Ideal per a Centre de Formació, Clínica o Wellness Ubicació Premium, entorn corporatiu, doble accés directe Presentem una oportunitat única de lloguer en una de les zones més exclusives i consolidades de Barcelona (El Putxet i el Farró). Ubicat en un edifici d'ús exclusiu d'oficines, aquest local se situa en un entorn professional de prestigi, envoltat de serveis, excel·lents comunicacions i un veïnat d'alt nivell adquisitiu. Característiques Principals: Superfície: 360 m ² íntegrament en planta baixa, oferint una accessibilitat total. Accessos: Disposa de dues entrades directes des del carrer, facilitant la logística d'entrada/sortida de clients o la divisió de fluxos de treball. Espais Exteriors: Compta amb un agradable pati exterior privat d' uns 30 m ², ideal com a zona de descans o ventilació natural. Connectivitat Interna: Accés directe al pàrquing del propi edifici, un avantatge competitiu excepcional per a empleats i clients. El local compta amb una distribució funcional i versàtil, actualment optimitzada per a activitats que requereixen múltiples estades: Zona de Recepció: Àmplia àrea d'entrada que garanteix una excel·lent imatge corporativa. Sales Polivalents/Aules: Diverses estances de gran format (aules), perfectes per a formació, sales de coworking o àrees de tractament grupal. Instal·lacions de Benestar: Equipat amb vestuaris complets (masculí i femení), lavabos i una zona específica de "Sala de Tractaments". Zones de Servei: Inclou àrea de menjador, sala de consergeria, zona de bústies i sales tècniques d'instal·lacions (aigua i electricitat) perfectament centralitzades. Ús potencial: Gràcies a la seva disposició i al que es troba en un edifici d'oficines, és l'espai ideal per a centres de formació o acadèmies, clíniques mèdiques o centres de fisioteràpia, estudis de ioga, Pilates o centres de benestar. Seus corporatives que busquin visibilitat a peu de carrer amb la serietat d' un edifici de negocis. Condicions Econòmiques: Renda Mensual: 4.500 € (+ IVA). English: Spectacular 360 m² Ground Floor Premises – Ideal for Training Centre, Clinic or Wellness Premium location, corporate environment, double direct access We present a unique rental opportunity in one of the most exclusive and consolidated areas of Barcelona (El Putxet i el Farró). Located in a building for the exclusive use of offices, this premises is located in a prestigious professional environment, surrounded by services, excellent communications and a high-end purchasing power neighbourhood. Key features: Surface area: 360 m² entirely on the ground floor, offering total accessibility. Access: It has two direct entrances from the street, facilitating the logistics of incoming/outgoing customers or the division of workflows. Outdoor Spaces: It has a pleasant private outdoor patio of about 30 m², ideal as a rest area or natural ventilation. Internal Connectivity: Direct access to the building's own car park, an exceptional competitive advantage for employees and customers. The premises have a functional and versatile layout, currently optimised for activities that require multiple stays: Reception Area: Large entrance area that guarantees an excellent corporate image. Multipurpose Rooms/Classrooms: Several large-format rooms (classrooms), perfect for training, coworking rooms or group treatment areas. Wellness Facilities: Equipped with complete changing rooms (male and female), toilets and a specific "Treatment Room" area. Service Areas: Includes dining area, concierge room, mailbox area and technical rooms for installations (water and electricity) perfectly centralized. Potential Use: Thanks to its layout and the fact that it is located in an office building, it is the ideal space for training centers or academies, medical clinics or physiotherapy centers, yoga studios, Pilates or wellness centers. Corporate headquarters that seek visibility at street level with the seriousness of a business building. Economic Conditions: Monthly Rent: €4,500 (+ VAT).