Local Venta en el corazón de la Vila de Gracia

Local con gran potencial en el corazón de Gracia Ubicado en una de las encantadoras calles del barrio de Gracia, este local en planta baja ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo de un proyecto a medida. Situado a pocos metros de la animada calle Verdi y de la emblemática Plaza Diamant, destaca por su entorno tranquilo y su proximidad a plazas y calles con gran vida de barrio. Con una superficie aproximada de 82 m², el espacio es diáfano y cuenta con techos altos, lo que permite múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita su versatilidad de uso. En la parte posterior, encontramos una estancia adicional y un baño amplio, así como un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. El inmueble requiere actualización, pero su distribución abierta y su ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para estudio, taller, comercio o cualquier otro uso que encaje con el dinamismo y la identidad del barrio. ENGLISH: Space with Great Potential in the Heart of Gracia Located on one of the charming streets of the Gracia neighborhood, this ground-floor space offers a unique opportunity for both investment and the development of a custom project. Just a few meters from the lively Verdi Street and the iconic Plaza Diamant, it stands out for its peaceful surroundings and proximity to bustling squares and streets full of neighborhood life. With an approximate surface area of 82 m², the space is open-plan and features high ceilings, allowing for multiple possibilities for renovation and use. It has direct street access, enhancing its versatility. At the rear, there is an additional room and a spacious bathroom, as well as a small patio that provides natural light and ventilation. The property requires updating, but its open layout and strategic location make it an ideal option for a studio, workshop, retail space, or any other use that fits the dynamic and unique character of the neighborhood. CATALÀ: Local amb gran potencial al cor de Gràcia Situat en un dels carrers amb més encant del barri de Gràcia, aquest local en planta baixa ofereix una oportunitat única tant per a inversió com per al desenvolupament d’un projecte a mida. A pocs metres del carrer Verdi i de l’emblemàtica Plaça del Diamant, destaca pel seu entorn tranquil i per la seva proximitat a places i carrers amb molta vida de barri. Amb una superfície aproximada de 82 m², l’espai és diàfan i compta amb sostres alts, cosa que permet múltiples possibilitats de reforma i aprofitament. Té accés directe des del carrer, fet que en facilita la versatilitat d’ús. A la part posterior, trobem una estança addicional i un bany ampli, així com un petit pati que aporta llum i ventilació natural. L’immoble necessita una actualització, però la seva distribució oberta i la seva ubicació estratègica el converteixen en una opció ideal per a estudi, taller, comerç o qualsevol altre ús que encaixi amb el dinamisme i la identitat del barri.