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Bright living room with light wood floors, grey sofa, dining area, TV unit, and large windows overlooking a street. [AI-generated text]

Gut geschnittene, helle 3-ZKB mit Balkon & TG-Stellplatz in ruhiger Lage!

€245,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~102 m² Living area

Description

In ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Autobahnanbindung liegt diese attraktive, sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Die ca. 102 m² große Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss. Herzstück ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer. Darüber hinaus stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) rundet das Angebot ab. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar.

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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Paulina Fellberg

Property ID: W-04B4IO

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~102 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

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