Nave y parcela en Sentmenat

Español, Nave industrial tipo C en venta y alquiler de 7.018 m², construida sobre un solar de 15.802 m², situada en el Polígono Industrial Can Clapers de Sentmenat. La nave dispone de una planta baja de 6.258 m², con una altura libre de 4 m en su punto más bajo y de 6,5 m en el punto más alto. Esta planta cuenta con 4 muelles de carga exteriores y 2 puertas seccionables. Además, dispone de un altillo de 760 m² destinado a oficinas, 8 aseos y vestuarios. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio patio de 9.544 m², ideal para maniobras, estacionamiento o almacenamiento exterior. La nave tiene estructura y pavimento de hormigón, y dispone de suministros de agua y electricidad dados de alta. El solar cuenta con calificación urbanística clave 7.2, que permite una ocupación máxima del 50%, edificabilidad de 1 m² techo/m² suelo y altura máxima permitida de 16 metros, con volumen edificable de 8m3 techo/ m2 suelo. Parcela mínima 2.400m2. Se admiten usos industriales hasta 4ª categoría, almacén, comercial, oficinas, deportivo y estación de servicio. Català, Nau industrial tipus C en venda i lloguer de 7.018 m², construïda sobre un solar de 15.802 m², situada en el Polígon Industrial Ca Clapers de Sentmenat. La nau disposa d'una planta baixa de 6.258 m², amb una altura lliure de 4 m al punt més baix i de 6,5 m en el punt més alt. Aquesta planta compta amb 4 molls de càrrega exteriors i 2 portes seccionables. A més, disposa d'un entresolat de 760 m² destinat a oficines, 8 lavabos i vestuaris. En l'exterior, la propietat compta amb un ampli pati de 9.544 m², ideal per a maniobres, estacionament o emmagatzematge exterior. La nau té estructura i paviment de formigó, i disposa de subministraments d'aigua i electricitat donats d'alta. El solar compta amb qualificació urbanística clau 7.2, que permet una ocupació màxima del 50%, edificabilitat d'1 m² ensostro/m² sòl i altura màxima permesa de 16 metres, amb volum edificable de 8m3 ensostro/ m² sòl. Parcel·la mínima 2.400m2. S'admeten usos industrials fins a 4a categoria, magatzem, comercial, oficines, esportiu i estació de servei. English, Type C industrial building for sale or rent, measuring 7,018 m², built on a 15,802 m² plot, located in the Can Clapers Industrial Park in Sentmenat. The building has a 6,258 m² ground floor with a clear height of 4 m at its lowest point and 6.5 m at its highest. This floor features four exterior loading docks and two sectional doors. In addition, there is a 760 m² mezzanine level with offices, eight restrooms, and changing rooms. Outside, the property boasts a large 9,544 m² yard, ideal for maneuvering, parking, or outdoor storage. The building has a concrete structure and flooring, and water and electricity services are already connected. The plot has a key urban planning classification of 7.2, which allows a maximum occupancy of 50%, a buildable area of 1 m² roof/m² ground, and a maximum permitted height of 16 meters, with a buildable volume of 8 m³ roof/m² ground. Minimum plot size: 2,400 m².