Impresionante Palacio con negocio de éxito junto a Vitoria
€2,200,000
- 12 Rooms
- 6 Bathrooms
- ~1,300 m² Total surface
- ~2,260 m² Plot surface
Description
Un legado histórico con visión de futuro
La exclusividad encuentra su máxima expresión en esta propiedad de Zurbano, donde Engel & Völkers presenta un palacio del siglo XVII que trasciende el concepto de residencia para convertirse en un activo estratégico. Este edificio, protegido como Monumento Histórico por el Gobierno Vasco, fue sometido a una profunda y minuciosa rehabilitación en el año 2015 que logró preservar la robustez de sus muros originales mientras integraba una arquitectura interior contemporánea. Con más de mil trescientos metros cuadrados construidos sobre una parcela totalmente independiente de dos mil setecientos metros, el inmueble destaca por su carácter exterior y sus elegantes balconadas que garantizan una entrada de luz natural excepcional en prácticamente todas sus estancias.
Un modelo de negocio consolidado y versátil
Más allá de su valor arquitectónico, nos encontramos ante una oportunidad única para inversores que busquen un negocio con una trayectoria de éxito demostrable durante la última década. El palacio cuenta con todas las licencias administrativas necesarias para la celebración de eventos de gran escala, bodas y actividad de gastrobar, apoyado por una infraestructura técnica de primer nivel que incluye una cocina industrial de alto rendimiento equipada con electrodomésticos Fagor. Su polivalencia le ha permitido posicionarse como un enclave de referencia no solo para el sector nupcial, sino también para rodajes cinematográficos, exposiciones de arte y eventos corporativos de alto prestigio que buscan un entorno privado y distinguido.
Equipamiento de vanguardia en un entorno señorial
El confort actual está plenamente garantizado mediante instalaciones modernas que aseguran la máxima eficiencia y funcionalidad del espacio, como el sistema de calefacción por pellets y la conectividad de alta velocidad. La distribución de la propiedad incluye seis baños, dos de ellos plenamente adaptados para personas con movilidad reducida, además de contar con un apartamento independiente. El jardín privado, cuidado con esmero y con influencias francesas e inglesas, se complementa con tres edificios anexos, un foodtruck registrado y una amplia zona de estacionamiento que facilita la logística de cualquier actividad comercial o celebración al aire libre.
BalconyGardenSecurity systemFireplace
Property details
- Object type
Special property
- Rooms
12
- Bathrooms
6
- Number of Floors
3
- Total surface
~1,300 m²
- Plot surface
~2,260 m²
- Garden surface
~1,600 m²
- Flooring
Stone, Tiles
- Building restrictions
Ensemble Monument
Energy efficiency information
- Construction year
1800
- Energy certificate available
In progress
- Energy source
Pellet heating
Location: Zona Rural Este, Municipality of Vitoria-Gasteiz
Zurbano es una pequeña y cuidada localidad alavesa que ofrece un ambiente exclusivo y sereno, rodeado de naturaleza pero con una excelente conexión y acceso rápido a la capital. La propiedad se encuentra a tan solo siete kilómetros de Vitoria-Gasteiz y a escasos dos kilómetros del pabellón Fernando Buesa Arena, sede de grandes eventos deportivos y culturales, lo que otorga a este palacio una ventaja competitiva inmejorable. Su independencia total, al ser una finca que no comparte paredes ni cercas con vecinos, asegura una privacidad absoluta para cualquier proyecto de expansión o continuación de la actividad próspera ya existente. Se trata, en definitiva, de una pieza inmobiliaria de gran calado patrimonial que representa una oportunidad única tanto para la explotación de un negocio consolidado como para la inversión en un hito cultural del País Vasco.
Floor plans (4)
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Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz
Provider:
Anaiak Servicios Inmobiliaros S.L.
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