Espectacular Palacio histórico rehabilitado a 5 minutos de Vitoria: Finca singular con uso mixto y licencias

A tan solo cinco minutos del centro de Vitoria-Gasteiz, se pone a la venta este emblemático Palacio histórico (conocido como Palacio Otalora Guevara), una propiedad patrimonial íntegramente rehabilitada que destaca tanto por su valor arquitectónico como por su enorme potencial de inversión y explotación.

Aunque el inmueble se adapta perfectamente como residencia señorial o de gran representación, su verdadero valor diferencial radica en que conserva su uso mixto y licencias vigentes. Esto lo convierte en la oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un activo ú

nico donde combinar vivienda privada con la implantación de un proyecto empresarial, o destinar la finca íntegramente a negocio.

Principales posibilidades de negocio e inversión:

• Espacio para eventos y celebraciones: Salones de gran envergadura y zonas preparadas para albergar bodas boutique, eventos corporativos o reuniones exclusivas.
• Proyecto gastronómico / Gastrobar: Instalaciones acondicionadas previamente con área de bar/catering, ideales para un club gastronómico o restaurante con encanto.
• Centro cultural o espacio creativo: Estancias diáfanas adaptables a galerías de arte, plató, talleres o espacio multidisciplinar.
• Uso mixto Residencial / Profesional: Posibilidad de destinar la planta superior a vivienda o apartamento de representación y la planta baja a actividad comercial o estudio profesional.

(El comprador podrá mantener el nombre histórico del Palacio Otalora Guevara; en caso de desear el uso de la marca comercial registrada "Mi castillo de arena", este requeriría un acuerdo independiente de compra o pago de royalties con su titular)

La finca se encuentra en un estado de conservación impecable, con sus cubiertas, fachadas de piedra y salones señoriales totalmente restaurados y listos para su uso inmediato sin necesidad de reformas estructurales.

Una oportunidad de inversión estratégica junto a Vitoria. Para más detalles o coordinar una visita privada, no dude en contactarnos.