Nave industrial tipo C en venta y alquiler

Nave industrial tipo C en venta y alquiler, con una superficie construida de 2.160 m² sobre una parcela de 2.733 m², ubicada en el Polígono Industrial La Llagosta. Dispone de excelentes comunicaciones, con acceso rápido a la AP-7 y la C-33. La nave cuenta con una planta baja de 2.000 m², con unas dimensiones aproximadas de 25 metros de fachada por 80 metros de fondo, y una altura libre de entre 8,5 y 9,5 metros. En esta planta se ubican los vestuarios y lavabos. Además, dispone de una planta primera de 160 m² destinada a oficinas o sala polivalente. El inmueble dispone de un gran patio delantero de más de 300 m², ideal para maniobra, carga y descarga. Cuenta con una amplia verja corredera que proporciona aproximadamente 20 metros de apertura, facilitando el acceso y la maniobra de tráileres. Además, dispone de patio lateral y patio trasero, lo que mejora la circulación perimetral, la operativa diaria y las posibilidades de uso exterior. La nave cuenta con puertas seccionales, 2 muelles de carga, puerta TIR y acceso peatonal independiente. Está preparada para actividades con riesgo de incendio tipo 5, con estructura metálica ignifugada RF-120 y cubierta ignifugada RF-90. Asimismo, dispone de sistema de protección contra incendios compuesto por BIES, extintores, exutorios en cubierta y fachada, cortafuegos y lucernarios adaptados a normativa. Cuenta con suelo de hormigón y suministro eléctrico dado de alta, con una potencia de 50/87 kW. El espacio se encuentra sectorizado en 3 zonas, lo que permite una mayor operatividad y adaptación a diferentes necesidades logísticas o industriales. Disponible a finales de junio. Una nave funcional, bien comunicada y preparada para actividad inmediata, ideal para empresas que requieran buena altura, patios exteriores, muelles de carga y cumplimiento normativo en materia de protección contra incendios. ______________________________________________________ Nau industrial tipus C en venda i lloguer, amb una superfície construïda de 2.160 m² sobre una parcel·la de 2.733 m², ubicada al Polígon Industrial La Llagosta. Disposa de comunicacions excel·lents, amb accés ràpid a l'AP-7 i la C-33. La nau compta amb una planta baixa de 2.000 m², amb unes dimensions aproximades de 25 metres de façana per 80 metres de fons, i una alçada lliure entre 8,5 i 9,5 metres. En aquesta planta s'ubiquen els vestidors i els lavabos. A més, disposa duna planta primera de 160 m² destinada a oficines o sala polivalent. L´immoble disposa d´un gran pati davanter de més de 300 m², ideal per a maniobra, càrrega i descàrrega. Compte amb una àmplia reixa corredissa que proporciona aproximadament 20 metres d'obertura, facilitant l'accés i la maniobra de tràilers. A més, disposa de pati lateral i pati del darrere, cosa que millora la circulació perimetral, l'operativa diària i les possibilitats d'ús exterior. La nau compta amb portes seccionals, 2 molls de càrrega, porta TIR i accés per als vianants independent. Està preparada per a activitats amb risc d'incendi tipus 5, amb estructura metàl·lica ignifugada RF-120 i coberta ignifugada RF-90. Així mateix, disposa de sistema de protecció contra incendis compost per BIES, extintors, exutoris a coberta i façana, tallafocs i lluernes adaptats a normativa. Compte amb terra de formigó i subministrament elèctric donat d'alta, amb una potència de 50/87 kW. L'espai es troba sectoritzat en 3 zones, cosa que permet una major operativitat i adaptació a diferents necessitats logístiques o industrials. Disponible a finals de juny. Una nau funcional, ben comunicada i preparada per a activitat immediata, ideal per a empreses que requereixin bona alçada, patis exteriors, molls de càrrega i compliment normatiu en matèria de protecció contra incendis. ______________________________________________________ Industrial warehouse (Type C) for sale or rent, with a constructed area of ​​2,160 m² on a 2,733 m² plot, located in the La Llagosta Industrial Park. It boasts excellent transport links, with quick access to the AP-7 and C-33 highways. The warehouse features a 2,000 m² ground floor, with approximate dimensions of 25 meters of frontage by 80 meters deep, and a ceiling height of between 8.5 and 9.5 meters. Changing rooms and restrooms are located on this floor. In addition, there is a 160 m² first floor suitable for offices or a multipurpose room. The property includes a large front yard of over 300 m², ideal for maneuvering, loading, and unloading. It has a wide sliding gate that opens approximately 20 meters, facilitating access and maneuvering for trailers. In addition, it has a side yard and a rear yard, which improves perimeter circulation, daily operations, and outdoor use possibilities. The warehouse features sectional doors, two loading docks, a TIR door, and separate pedestrian access. It is equipped for activities with a Class 5 fire risk, with a fire-resistant metal structure rated RF-120 and a fire-resistant roof rated RF-90. It also has a fire protection system consisting of fire hose reels, fire extinguishers, smoke vents in the roof and facade, firewalls, and skylights compliant with regulations. It has a concrete floor and a live electrical supply with a capacity of 50/87 kW. The space is divided into three zones, allowing for greater operational flexibility and adaptability to different logistical or industrial needs. Available at the end of June. A functional, well-connected warehouse ready for immediate occupancy, ideal for companies requiring high ceilings, outdoor yards, loading docks, and compliance with fire protection regulations.