Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse – außergewöhnliches Wohnen im Herzen Mannheims !

Mitten in der Mannheimer Innenstadt und dennoch überraschend ruhig präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Wohnung als besonderes Zuhause über zwei Ebenen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verbindet sie ein offenes Raumgefühl mit einer individuellen Architektur und einer großzügigen Dachterrasse – eine Kombination, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist.

Bereits die untere Wohnebene vermittelt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich ein angenehmes Gefühl von Weite. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und mitten in der Stadt einen wertvollen privaten Rückzugsort bietet.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und bietet vielseitige Möglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher privater Wohnbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes architektonisches Element ist die Wendeltreppe, die in das Obergeschoss und auf die offene Galerie führt. Hier befindet sich der „private Bereich“ der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide; hinzu kommt das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Galerie unterstreicht den Maisonette-Charakter und verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches, luftiges Wohngefühl.

Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert. Dabei wurden Böden und Wände erneuert sowie die Leitungen überprüft; auch Küche und Badezimmer wurden neu gestaltet. Auf der unteren Wohnebene wurden Fliesen in Holzoptik verlegt und eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während im Obergeschoss Parkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.

Ob als großzügiges Zuhause für ein Paar, für eine kleine Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten: Diese Maisonette bietet ein Wohnkonzept, das sich deutlich von einer klassischen Innenstadtwohnung abhebt.