Interior view of a rustic office space with stone walls, a brick ceiling, and a metal staircase leading to a loft area. A white desk and chair are in the foreground.

Local comercial con potencial en Pedret

€115,500

2 Rooms
1 Bathroom
~45 m² Total surface
~45 m² Living area

Description

¿Te imaginas trabajar en un espacio con historia y encanto? Este singular local comercial de 45 m² está distribuido en dos plantas y ofrece una combinación perfecta entre arquitectura tradicional y funcionalidad actual. En la planta baja encontramos un espacio a pie de calle, ideal como recepción o zona de atención al público, y un segundo espacio ligeramente más hundido, que puede funcionar perfectamente como sala de reuniones, despacho privado o zona de trabajo independiente. La planta superior ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, ideal para ubicar una zona de trabajo creativa, una oficina principal o incluso una pequeña sala de exposiciones o showroom. También cuenta con un lavabo integrado, lo que aporta comodidad e independencia a la planta. Es un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades profesionales y creativas. Como elementos distintivos, este local dúplex conserva un antiguo horno de leña y un pozo de agua, que recuerdan su pasado como horno del pueblo y le otorgan una personalidad única.

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

Your advisor: Ariadna Puig

Property ID: W-02ZM5T

Property details

Object type
Other
Rooms
2
Bathrooms
1

Total surface
~45 m²
Living area
~45 m²
Building restrictions
None

Energy efficiency information

Energy certificate available
In progress

Location: Girona, Catalonia

Situado en el barrio de Pedret, en la ciudad de Girona, este local disfruta de una ubicación privilegiada frente al río Oñar, en un entorno tranquilo y con mucho encanto. Es una zona con identidad propia, ideal para negocios que buscan un espacio singular dentro de la ciudad. A solo 5 minutos caminando del centro histórico de Girona y del Barrio Viejo, Pedret combina la calma de una zona residencial con la proximidad inmediata a la actividad comercial y cultural del centro. Además, está perfectamente conectado, ya que dispone de acceso directo a las salidas norte de la ciudad, facilitando la movilidad hacia la AP-7 y las principales carreteras de la zona.

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