Espectacular oficina en finca regia a 20m de P. de Gràcia

Oficina esquinera, toda exterior, en calle Valencia con Passatge Domingo, a 20m de Passeig de Gràcia. Se situa en una finca regia, muy señorial en un edificio mixto. Muy buena imagen corporativa. Zona prime. Son unos 200m distribuidos en gran recepción, 6 espacios, todos exteriores y comunicados entre si, con grandes ventanales y luz natural, amplia cocina office, 2 aseos (uno con ducha) y altillo de techo bajo ideal para zona de relax o almacén. Techos artesonados muy altos de unos 4m. Ver plano de distribución. Dispone de calefacción por radiadores, agua caliente, suelo de parket. cableado eléctrico y datos perimetral CAT 6. El edificio tiene conserje, ascensor y no tiene barreras arquitectónicas. Excelentes comunicaciones: METRO: L3 Passeig de Gràcia, L5 Diagonal; FGC: Provença; RENFE: Pº de Gracia. BUS: muchas líneas; Superficie: 198 m² Renta: 3.960 €/mes (20€/m²). Ver plano. Gastos de comunidad e IBI: 575 €/mes (2.90€/m²) Renta total: 4.535 €/mes + IVA Disponibilidad inmediata ENG Corner office, all exterior, on Carrer de València at the corner of Passatge Domingo, 20 meters from Passeig de Gràcia. Located in a classical, elegant building within a mixed-use development. Excellent corporate image. Prime location. The office comprises approximately 200sqm distributed into a large reception area, six interconnected rooms, all exterior with large windows and abundant natural light, a kitchenette, two restrooms (one with a shower), and a low-ceilinged mezzanine ideal for a relaxation area or storage. Very high coffered ceilings of approximately 4 meters. Features include radiator heating, hot water, parquet flooring, and perimeter electrical and data cabling (CAT 6). The building has a concierge, elevator, and is fully accessible. Excellent transport links: Metro: L3 Passeig de Gràcia, L5 Diagonal; FGC: Provença; RENFE: Passeig de Gràcia. Bus: numerous lines. Area: 198 m², See floor plan. Rent: €3,960/month (€20/m²) Community fees and property tax: €575/month (€2.90/m²) Total rent: €4,535/month + VAT Available immediately CAT Oficina cantonera, tota exterior, al carrer València amb Passatge Domingo, a 20m de Passeig de Gràcia. Se situa en una finca règia, molt senyorial en un edifici mixt. Molt bona imatge corporativa. Zona prime. Són uns 200m distribuïts en gran recepció, 6 espais, tots exteriors i comunicats entre si, amb grans finestrals i llum natural, amplia cuina office, 2 lavabos (un amb dutxa) i altell de sostre baix ideal per a zona de relax o magatzem. Sostres artesonats molt alts d'uns 4m. Vegeu plànol de distribució. Disposa de calefacció per radiadors, aigua calenta, terra de parket. cablejat elèctric i dades perimetral CAT 6. L´edifici té conserge, ascensor i no té barreres arquitectòniques. Excel·lents comunicacions: METRO: L3 Passeig de Gràcia, L5 Diagonal; FGC: Provença; RENFE: Passeig de Gràcia. BUS: moltes línies; Superfície: 198 m². Veure plànol Renda: 3.960 €/mes (20€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 575 €/mes (2.90€/m²) Renda total: 4.535 €/mes + IVA Disponibilitat immediata