New
Bright, empty room with light wood herringbone floors, white walls, large windows, and a unique modern rattan chandelier. [AI-generated text] [AI-modified]AI
AI
AI
AI
AI
AI

Vermietet: Altbauwohnung mit Zukunftsperspektive

€1,190,000
  • 6 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~147 m² Living area
  • Construction year 1912

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Historisches Jugenstilgebäude mit nur 6 Wohneinheiten umgeben von charmanter Gründerzeitarchitektur
  • Optimaler Grundriss dank separatem Wohn-, Koch- und Essbereich im vorderen Trakt und 3 optionalen Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung
  • Herrlicher, gut nutzbarer Balkon in Südost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sowie drei weitere Austrittflächen
  • Ein Vollbad sowie separates Gäste-WC mit großformatigen italienischen Fliesen
  • Kellerabteil, sowie 2 praktische Abstellräume in der Wohnung (inkl. WM-Anschluss) vorhanden
  • Wohnung seit 2023 vermietet (2.311 € Nettokaltmiete / Monat)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-049AC5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Living area

    ~147 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1912

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    124.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Hoheluft-West, Hamburg

Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs im Herzen des Stadtteils Hoheluft-West. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Naherholungsgebiete wie der Eimsbüttler Park am Weiher, der Mansteinpark am Isebekkanal, der Eppendorfer Park oder der historische Innocentiapark. Die Außenalster ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Für den täglichen Bedarf befinden sich hier in unmittelbarer Nähe u.a. Supermärkte, Friseure, Apotheken und Bäckereien. Charmante kleine Cafés, Boutiquen, Bars und Restaurants charakterisieren den Eppendorfer Weg und laden zum Flanieren ein. Die Grundschule Hoheluft und einige Kitas sind innerhalb von nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen, während Sie auch diverse Fitnessangebote in der Nachbarschaft finden. Die Anbindung an den ÖPNV ist dank der naheliegenden Buslinie 5 sowie der U-Bahnstation U3 hervorragend. Hier trifft eine familienfreundliche Lage auf jungen, urbanen Charakter.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E+V Hamburg Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E+V Hamburg Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern