Local Comercial disponible en edificio de oficinas construccion nueva en 22@

Local comercial disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación LEED Gold ubicado en el corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra a poca distancia de la Avinguda Diagonal y de la Plaça Glòries y cuenta con excelentes conexiones de transporte público en autobús y metro. El edificio ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Batlleiroig y se distribuye en planta baja y doce plantas altas con grandes plantas de hasta 1.600 metros cuadrados y flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Por su proximidad a la Rambla del Poblenou goza de todos los servicios. Certificado de Eficiencia Energética: LEED GOLD Comunicaciones: Llacuna - L4 -bus: 6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23 Superficie: 391 m² Renta Neta: 7.820,00€ (20€/m2) Gastos de Comunidad + IBI: 977,50€ (2,50€/m2) RENTA TOTAL: 8.797,50 € / mes + IVA Renta parking: coche: 130 €/plazas/mes moto: 50 €/plaza/mes bicicleta: 15 €/plaza/mes Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. ENG Commercial space available in a modern LEED Gold certified office building located in the heart of the 22@ district. The property is located a short distance from Avinguda Diagonal and Plaça Glòries and has excellent public transport connections by bus and metro. The building has been designed by the Batlleiroig architecture studio and is distributed on the ground floor and twelve upper floors with large floors of up to 1,600 square meters and flexibility for individual or multi-tenant use. Due to its proximity to the Rambla del Poblenou it enjoys all the services. Energy Efficiency Certificate: LEED GOLD Communications: Llacuna - L4 -bus: 6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23 Area: 391 m² Net Income: €7,820.00 (€20/m2) Community Expenses + IBI: €977.50 (€2.50/m2) TOTAL INCOME: €8,797.50 / month + VAT Rental parking: car: €130/place/month motorbike: €50/place/month bicycle: €15/place/month Contact us without obligation for more information about this office or about others that we have in our portfolio. CAT Local comercial disponible en un modern edifici d'oficines amb certificació LEED Gold ubicat al cor del districte 22@. La propietat és a poca distància de l'Avinguda Diagonal i de la Plaça Glòries i compta amb ben comunicat amb transport públic amb autobús i metro. L´edifici ha estat dissenyat per l´estudi d´arquitectura Batlleiroig i es distribueix en planta baixa i dotze plantes altes amb grans plantes de fins a 1.600 metres quadrats i flexibilitat per a ús individual o multiinquilí. Per la seva proximitat a la Rambla del Poblenou gaudeix de tots els serveis. Certificat d'Eficiència Energètica: LEED GOLD Comunicacions: Llacuna - L4 -bus: 6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23 Area: 391 m² Net Income: €7,820.00 (€20/m2) Community Expenses + IBI: €977.50 (€2.50/m2) TOTAL INCOME: €8,797.50 / month + VAT Aparcament de lloguer: cotxe: 130 €/plaça/mes moto: 50 €/plaça/mes bicicleta: 15 €/plaça/mes Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina o sobre d'altres que tenim a la cartera.