Nave industrial tipo A con excelente imagen corporativa

Nave industrial tipo A con excelente imagen corporativa y en muy buen estado de conservación, situada en el Polígono Industrial Coll de Montcada, en Montcada i Reixac. El inmueble destaca por su funcionalidad, amplitud y versatilidad, siendo ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenaje. Dispone de suministros dados de alta, oficinas climatizadas, montacargas de gran capacidad, dos accesos para vehículos pesados y excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso. Superficies Planta baja: 549,40 m² Planta altillo: 212,84 m² Planta sótano: 553,08 m² Alturas Altura bajo cercha: 7,94 m Altura máxima a cubierta: 8,85 m Altura bajo altillo/oficinas: 4,56 m Altura en planta sótano: 4,91 m Distribución y operativa La nave cuenta con una amplia zona industrial en planta baja, con 7,94 m de altura bajo cercha y 8,85 m de altura máxima a cubierta, lo que permite una operativa cómoda para distintos usos industriales, logísticos o de almacenaje. Dispone de dos puertas TIR, con fácil acceso para camiones de gran tonelaje, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de vehículos pesados. Además, las columnas situadas en la zona de máxima altura disponen de ménsulas preparadas para la posible instalación de un puente grúa, en caso de que la actividad lo requiera. En planta altillo, dispone de una zona destinada a oficinas y archivo, distribuida en cuatro salas climatizadas, con gran luminosidad natural y en muy buen estado de conservación. La planta sótano ofrece una superficie adicional de 553,08 m², con una altura de 4,91 m, ideal como zona de almacenamiento, apoyo logístico o usos complementarios a la actividad principal. Características constructivas Nave industrial tipo A Estructura de hormigón Cubierta tipo sándwich Lucernarios de policarbonato nuevos Columnas con ménsulas para posible instalación de puente grúa Excelente estado de conservación Muy buena imagen corporativa Instalaciones Suministro eléctrico dado de alta Iluminación LED Suministro de agua dado de alta Oficinas climatizadas Montacargas con capacidad para 3.000 kg Dos puertas TIR con fácil acceso para camiones Instalaciones contra incendios Instalación de BIEs en toda la nave Exterior totalmente consolidado, con alcantarillado, alumbrado y asfaltado Entrega del inmueble La nave se entregará con los lucernarios de policarbonato nuevos y con la instalación de BIEs en toda la nave, mejorando tanto la entrada de luz natural como las condiciones de seguridad contra incendios. Ubicación y comunicaciones La nave se sitúa en el Polígono Industrial Coll de Montcada, en Montcada i Reixac, una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona. Se encuentra próxima a los municipios de Barcelona, Badalona, Sabadell y Terrassa, y cuenta con excelentes comunicaciones mediante la N-150 y la C-58, facilitando el acceso a Barcelona y a las principales zonas industriales del Vallès. ___________________________________________________________ Nau industrial tipus A a Montcada i Reixac Nau industrial tipus A amb excel·lent imatge corporativa i en molt bon estat de conservació, situada al Polígon Industrial Coll de Montcada, a Montcada i Reixac. L'immoble destaca per la seva funcionalitat, amplitud i versatilitat, ideal per a activitats industrials, logístiques o d'emmagatzematge. Disposa de subministraments donats d'alta, oficines climatitzades, muntacàrregues de gran capacitat, dos accessos per a vehicles pesants i comunicacions excel·lents amb les principals vies d'accés. Superfícies Planta baixa: 549,40 m² Planta altell: 212,84 m² Planta soterrani: 553,08 m² Alçades Alçada sota tanca: 7,94 m Alçada màxima a coberta: 8,85 m Alçada sota altell/oficines: 4,56 m Alçada en planta soterrani: 4,91 m Distribució i operativa La nau compta amb una àmplia zona industrial en planta baixa, amb 7,94 m d'alçada sota closca i 8,85 m d'alçada màxima a coberta, cosa que permet una operativa còmoda per a diferents usos industrials, logístics o d'emmagatzematge. Disposa de dues portes TIR, amb fàcil accés per a camions de gran tonatge, facilitant les operacions de càrrega, descàrrega i circulació de vehicles pesants. A més, les columnes situades a la zona de màxima alçada disposen de mènsules preparades per a la possible instal·lació d'un pont grua, en cas que l'activitat ho requereixi. A la planta altell, disposa d'una zona destinada a oficines i arxiu, distribuïda en quatre sales climatitzades, amb gran lluminositat natural i en molt bon estat de conservació. La planta soterrani ofereix una superfície addicional de 553,08 m², amb una alçada de 4,91 m, ideal com a zona demmagatzematge, suport logístic o usos complementaris a lactivitat principal. Característiques constructives Nau industrial tipus A Estructura de formigó Coberta tipus sandvitx Llanternons de policarbonat nous Columnes amb mènsules per a possible instal·lació de pont grua Excel·lent estat de conservació Molt bona imatge corporativa Instal·lacions Subministrament elèctric donat d'alta Il·luminació LED Subministrament d'aigua donat d'alta Oficines climatitzades Muntacàrregues amb capacitat per a 3.000 kg Dues portes TIR amb fàcil accés per a camions Instal·lacions contra incendis Instal·lació de BIEs a tota la nau Exterior totalment consolidat, amb clavegueram, enllumenat i asfaltat Lliurament de l'immoble La nau es lliurarà amb els lluernaris de policarbonat nous i amb la instal·lació de BIEs a tota la nau, millorant tant l'entrada de llum natural com les condicions de seguretat contra incendis. Ubicació i comunicacions La nau se situa al polígon industrial Coll de Montcada, a Montcada i Reixac, una ubicació estratègica dins l'àrea metropolitana de Barcelona. És propera als municipis de Barcelona, ​​Badalona, ​​Sabadell i Terrassa, i compta amb excel·lents comunicacions mitjançant la N-150 i la C-58, facilitant l'accés a Barcelona ia les principals zones industrials del Vallès. _________________________________________________ Type A industrial warehouse in Montcada i Reixac Type A industrial warehouse with an excellent corporate image and in very good condition, located in the Coll de Montcada Industrial Park in Montcada i Reixac. The property stands out for its functionality, spaciousness, and versatility, making it ideal for industrial, logistics, or warehousing activities. It has all utilities connected, air-conditioned offices, a high-capacity freight elevator, two access points for heavy vehicles, and excellent connections to major access roads. Areas Ground floor: 549.40 m² Mezzanine: 212.84 m² Basement: 553.08 m² Heights Height under truss: 7.94 m Maximum height to roof: 8.85 m Height under mezzanine/offices: 4.56 m Height in basement: 4.91 m Layout and Operation The building features a spacious industrial area on the ground floor, with a height of 7.94 m under truss and a maximum height of 8.85 m to the roof, allowing for convenient operation for various industrial, logistics, or storage uses. It has two TIR doors, providing easy access for heavy-duty trucks, facilitating loading, unloading, and the movement of heavy vehicles. Furthermore, the columns located in the highest area have brackets prepared for the possible installation of an overhead crane, should the activity require it. The mezzanine level has an area designated for offices and archives, distributed across four climate-controlled rooms, with abundant natural light and in very good condition. The basement level offers an additional surface area of ​​553.08 m², with a height of 4.91 m, ideal as a storage area, logistics support, or for uses complementary to the main activity. Construction Features Type A Industrial Building Concrete structure Sandwich panel roof New polycarbonate skylights Columns with brackets for possible overhead crane installation Excellent condition Very good corporate image Facilities Electricity supply connected LED lighting Water supply connected Air-conditioned offices Freight elevator with a capacity of 3,000 kg Two TIR doors with easy truck access Fire protection system Fire hose reels installed throughout the building Fully consolidated exterior with drainage, lighting, and paving Property Handover The building will be handed over with new polycarbonate skylights and fire hose reels installed throughout, improving both natural light and fire safety. Location and Access The building is located in the Coll de Montcada Industrial Park, in Montcada i Reixac, a strategic location within the Barcelona metropolitan area. It is located near the municipalities of Barcelona, ​​Badalona, ​​Sabadell, and Terrassa, and has excellent transport links via the N-150 and C-58 highways, facilitating access to Barcelona and the main industrial areas of the Vallès region.