Oficina de 400 m² en Edificio Singular

Oficina de 401 m2 en edificio singular Espacio de oficinas exclusivo situado en la planta principal de un edificio histórico catalogado. El inmueble destaca por su configuración exterior a tres fachadas, lo que garantiza una entrada masiva de luz natural y una ventilación cruzada eficiente en toda la superficie. La propiedad ofrece un entorno representativo de alto valor arquitectónico, ideal para sedes corporativas que busquen combinar prestigio histórico con funcionalidad operativa en el centro de Barcelona. Especificaciones: - Superficie: 401 m2. - Planta: Principal. - Distribución: Espacio diáfano con compartimentaciones técnicas adaptables. - Fachada: Triple orientación (a 3 calles). - Edificio: Finca singular catalogada de alto valor histórico. - Instalaciones: Servicio de conserjería y techos de gran altura. Ubicación y transportes: ubicada en el distrito de Ciutat Vella, en la zona del Gotic, junto a la Via Laietana. Conexiones excelentes mediante transporte público: Metro L4 (estación Jaume I) y red de autobuses urbanos de la Via Laietana. Condiciones económicas: - Alquiler: 8.000 euros/mes más iva. - Fastos mensuales: 400 euros. Honorarios de agencia: 10 por ciento de una anualidad más el IVA. ENGLISH: 401 sqm office in a unique building Exclusive office space located on the main floor of a listed historical building. The property stands out for its exterior layout with three facades, ensuring a massive intake of natural light and efficient cross-ventilation throughout the entire surface. The property offers a representative environment of high architectural value, ideal for corporate headquarters seeking to combine historical prestige with operational functionality in the center of Barcelona. Specifications: - Surface: 401 sqm. - Floor: Main floor. - Layout: Open-plan space with adaptable technical partitions. - Facade: Triple orientation (facing 3 streets). - Building: Unique listed estate of high historical value. - Facilities: Concierge service and high ceilings. Location and transport: located in the Ciutat Vella district, in the Gotic area, next to Via Laietana. Excellent public transport connections: Metro L4 (Jaume I station) and the urban bus network of Via Laietana. Economic conditions: - Rent: 8,000 euros/month plus VAT. - Monthly expenses: 400 euros. Agency fees: 10% of one year's rent plus VAT. CATALÀ Oficina de 401 m2 en edifici singular Espai d'oficines exclusiu situat a la planta principal d'un edifici històric catalogat. L'immoble destaca per la seva configuració exterior a tres façanes, fet que garanteix una entrada massiva de llum natural i una ventilació creuada eficient en tota la superfície. La propietat ofereix un entorn representatiu d'alt valor arquitectònic, ideal per a seus corporatives que busquin combinar prestigi històric amb funcionalitat operativa al centre de Barcelona. Especificacions: - Superfície: 401 m2. - Planta: Principal. - Distribució: Espai diàfan amb compartimentacions tècniques adaptables. - Façana: Triple orientació (a 3 carrers). - Edifici: Finca singular catalogada d'alt valor històric. - Instal·lacions: Servei de consergeria i sostres de gran altura. Ubicació i transports: ubicada al districte de Ciutat Vella, a la zona del Gòtic, al costat de la Via Laietana. Connexions excel·lents mitjançant transport públic: Metro L4 (estació Jaume I) i xarxa d'autobusos urbans de la Via Laietana. Condicions econòmiques: - Lloguer: 8.000 euros/mes més IVA. - Despeses mensuals: 400 euros. Honoraris d'agència: 10% d'una anualitat més l'IVA.