Increíble oficina en Rambla Cataluña

Presentamos una oficina única en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona: Rambla de Catalunya, en plena Finca Regia y rodeada de la elegancia característica del Eixample. Un espacio que combina historia, estilo y funcionalidad, ideal para empresas que buscan transmitir prestigio y confort. La oficina, de 174 m², conserva elementos originales que aportan personalidad y calidez, como los suelos hidráulicos y techos típicos del Eixample, combinados con zonas de parquet sintético que aportan practicidad y modernidad. Dispone de 5 amplios y luminosos despachos, con luz natural tanto desde la Rambla, creando un entorno de trabajo inspirador y equilibrado. Cuenta además con varios despachos privados, office y dos lavabos independientes. Características del edificio y la oficina: Finca Regia de uso mixto Servicio de conserjería Ascensor Climatización centralizada por conductos (2 máquinas nuevas – 2025) Suelos combinados: mosaico hidráulico original + parquet sintético Condiciones económicas: Renta mensual: 3.673 € Gastos comunitarios: 365 € / mes (no incluidos) Mantenimiento A/A: aprox. 34 € / mes (no incluido) Renta total: 4.036 € / mes Una oficina con carácter, perfectamente ubicada y lista para acoger a empresas que buscan un espacio representativo en el corazón de Barcelona. ENG We present a unique office in one of Barcelona’s most sought-after areas: Rambla de Catalunya, located in a distinguished Finca Regia and surrounded by the elegance of the Eixample district. A workspace that blends history, style, and functionality—perfect for companies seeking prestige and comfort. This 174 m² office preserves original architectural features that add character and warmth, such as traditional hydraulic mosaic floors and high ceilings, combined with synthetic parquet in other areas for practicality and modern appeal. The property offers 5 spacious, bright offices, with abundant natural light coming from both Rambla de Catalunya and the quiet inner courtyard shared with the Tàpies Museum. It also includes several private offices, an office kitchen, and two separate restrooms. Building & Office Features: Historic mixed-use building (Finca Regia) Concierge service Elevator Centralized ducted air conditioning (2 new units installed in 2025) Flooring: Original mosaic + synthetic parquet Financial Conditions: Monthly rent: €3,673 Community fees: €365 / month (not included) A/C maintenance fee: approx. €34 / month (not included) Total monthly rent: €4,036 An office full of character, perfectly located, and ready to welcome companies looking for a representative workspace in the heart of Barcelona. CAT Presentem una oficina única en una de les zones més preuades de Barcelona: Rambla de Catalunya, situada en una elegant Finca Règia i envoltada del caràcter distintiu de l’Eixample. Un espai que combina història, estil i funcionalitat, ideal per a empreses que busquen prestigi i confort. Aquesta oficina de 174 m² conserva elements originals que aporten personalitat i calidesa, com els sòls hidràulics i els sostres típics de l’Eixample, combinats amb parquet sintètic en altres estances per oferir modernitat i practicitat. Disposa de 5 despatxos amplis i lluminosos, amb llum natural tant de la Rambla com del tranquil pati d’illa compartit amb el Museu Tàpies. També compta amb diversos despatxos privats, un office i dos lavabos independents. Característiques de l’edifici i de l’oficina: Finca Règia d’ús mixt Servei de consergeria Ascensor Climatització centralitzada per conductes (2 màquines noves – 2025) Paviments: mosaic hidràulic original + parquet sintètic Condicions econòmiques: Lloguer mensual: 3.673 € Despeses comunitàries: 365 € / mes (no incloses) Manteniment A/A: aprox. 34 € / mes (no inclòs) Lloguer total: 4.036 € / mes Una oficina amb caràcter, perfectament ubicada i ideal per a empreses que busquen un espai representatiu al cor de Barcelona.