Ansprechende Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Lemsahl-Mellingstedt
Description
Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel
Your advisor: Friederike-Antonie Walch
Property ID: W-0483HR
Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Ansprechende Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Lemsahl-Mellingstedt
Price
€525,000
Your advisor: Friederike-Antonie Walch
Property ID: W-0483HR
Object type
Semi-detached house
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Parking spaces
1
Total surface
~97 m²
Living area
~97 m²
Plot surface
~286 m²
Flooring
Parquet, Synthetic, Tiles
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
118 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen im Hamburger Norden. Dieser charmante Stadtteil gehört zu den Walddörfern im Bezirk Wandsbek und zeichnet sich durch seine besondere Mischung aus naturnaher Ruhe und attraktiver Infrastruktur aus. Lemsahl-Mellingstedt besticht durch seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnlnten Wald- , Fluss- und Wiesenlandschaften. Die Alster schlängelt sich malerisch durch den Stadtteil und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Lage am Rootsoll ist ideal für alle Lebensphasen: familienfreundlich, sicher und von hoher Lebensqualität geprägt. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz gut gelöst. Regelmäßig verkehrende Buslinien bringen Sie schnell zur S-Bahn Station Poppenbüttel oder zur U-Bahn Station Wohldorf-Ohlstedt, von wo aus Sie das Zentrum Hamburgs bequem erreichen können. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen in benachbarten Stadtteilen ergänzen das attraktive Umfeld.
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Provider:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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