CONJUNTO INDUSTRIAL DE 2502 M2, 876 M2 ACABADA+ 876 M2 POR FINALIZAR+ 750 M2 PATIO

Conjunto Industrial 2.502m² | 1 Nave Acabada + 1 a Terminar 876m² | Patio 750m² | Bages - Sant Salvador de Guardiola - Manresa DESCRIPCIÓN: ¡OPORTUNIDAD EN BAGES! CONJUNTO DE 2 NAVES INDUSTRIALES CON PATIO PROPIO En venta conjunto industrial en la comarca del *Bages, a 5 min de Manresa*, con accesos inmediatos a las principales vías: *C-55, C-16, C-37 y C-25*. Ubicación estratégica en el centro de Cataluña, ideal para distribución y logística. La parcela dispone de 2.502 m²con una *ocupación máxima permitida de 1.751 m², formada por: *. NAVE TOTALMENTE ACABADA: 876 m² - Estructura prefabricada de hormigón armado. - *Preparada para puente grúa.* - Lista para entrar y trabajar desde el día 1. 2. NAVE SEMIACABADA: 876 m² - pendiente de construir la cubierta. 50% de las paredes y pavimentar el suelo - Misma estructura y medidas que la nave contigua. - Posibilidad de adaptarla 100% al uso de tu empresa y ahorrar en el precio final. *EXTERIOR Y MEDIDAS* - *Patio exclusivo de 750 m²* entre ambas naves. Maniobra para camiones y tráiler sin problemas. - *Medidas nave: 19,58m ancho x 44,70m largo* - *Altura libre: 7,62 metros*. Diáfana, sin pilares intermedios. - Parcela totalmente perimetrada. *IDEAL PARA:* Industria, logística, almacén, taller, carpintería metálica, sector agro, etc. Aptitud para cualquier tipo de industria. *VENTAJAS DE LA OPERACIÓN:* Empiezas ya con 876m² operativos y decides cuándo y cómo acabas los otros 876m². Flexibilidad total de inversión y plazos. Para más información, medidas, planos y visita, contacta sin compromiso. CATALÀ *¡OPORTUNITAT AL BAGES! CONJUNT DE 2 NAUS INDUSTRIALS AMB PATI PROPI* En venda conjunt industrial a la comarca del *Bages, a 5 min de Manresa*, amb accessos immediats a les principals vies: *C-55, C-16, C-37 i C-25*. Ubicació estratègica al centre de Catalunya, ideal per a distribució i logística. La parcel·la disposa de *2.502 m²* amb una *ocupació màxima permesa de 1.751 m²*, formada per: *1. NAU TOTALMENT ACABADA: 876 m²* - Estructura prefabricada de formigó armat. - *Preparada per a pont grua.* - Llesta per entrar a treballar des del dia 1. *2. NAU SEMIACABADA: 876 m²* - Pendent de *construir la coberta, el 50% dels tancaments i pavimentar el sòl*. - Mateixa estructura i mesures que la nau contigua. - Possibilitat d’adaptar-la 100% a l’ús de la teva empresa i estalviar en el preu final. *EXTERIOR I MESURES* - *Pati exclusiu de 750 m²* entre les dues naus. Maniobra per a camions i tràilers sense problemes. - *Mesures nau: 19,58m ample x 44,70m llarg* - *Alçada lliure: 7,62 metres*. Diàfana, sense pilars intermedis. - Parcel·la totalment perimetrada. *IDEAL PER A:* Indústria, logística, magatzem, taller, fusteria metàl·lica, sector agro, etc. Aptitud per a qualsevol tipus d’indústria. *AVANTATGES DE L’OPERACIÓ:* Comences ja amb 876m² operatius i decideixes quan i com acabes els altres 876m². Flexibilitat total d’inversió i terminis. Per a més informació, mesures, plànols i visita, contacta sense compromís. Aquí la tienes en inglés, adaptada para atraer a inversores y empresas internacionales: ENGLISH *¡INDUSTRIAL OPPORTUNITY IN BAGES! 2 WAREHOUSES WITH PRIVATE YARD* For sale: Industrial complex in *Bages County, just 5 min from Manresa*, with immediate access to the main highways: *C-55, C-16, C-37 and C-25*. Strategic location in the center of Catalonia, ideal for distribution and logistics. The plot is *2,502 m²* with a *maximum buildable area of 1,751 m²*, comprising: *1. FULLY FINISHED WAREHOUSE: 876 m²* - Precast reinforced concrete structure. - *Overhead crane ready.* - Ready to move in and start operations from day one. *2. SEMI-FINISHED WAREHOUSE: 876 m²* - Pending: *roof installation, 50% of the wall enclosures and floor paving.* - Same structure and dimensions as the adjacent warehouse. - Possibility to fully adapt it to your company's needs and save on the final cost. *OUTDOOR AREA & DIMENSIONS* - *Private yard of 750 m²* between both warehouses. Easy maneuvering for trucks and trailers. - *Warehouse dimensions: 19.58m width x 44.70m length* - *Clear height: 7.62 meters*. Column-free, open plan. - Fully fenced plot. *IDEAL FOR:* Manufacturing, logistics, warehousing, workshop, metal carpentry, agri-business, etc. Suitable for any type of industry. *KEY ADVANTAGES:* Start operating immediately with 876m² and decide when and how to complete the other 876m². Total flexibility on investment and timing. For more information, floor plans and viewings, please contact us with no obligation.