Bajo luminoso y con catacter en pleno dentro de San Lorenzo de El Escorial

€310,000
  • 2 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~107 m² Total surface
  • ~72 m² Living area
  • Completion expected September 2026

Description

Engel & Völkers presenta esta singular vivienda situada en una bonita calle en pleno centro de San Lorenzo de El Escorial, dentro de un edificio especialmente atractivo y con carácter.

La propiedad cuenta con acceso independiente desde la calle y uno de sus aspectos más sorprendentes es su luminosidad. A pesar de encontrarse en planta baja, sus ventanas, situados a una altura que favorece la privacidad, permiten una excelente entrada de luz natural y proporcionan una agradable sensación de amplitud. Además, los cristales con efecto espejo preservan la intimidad desde el exterior sin renunciar a la luz en el interior.

La vivienda dispone de 71,52 m² útiles y actualmente se encuentra vacía, lo que permite apreciar muy bien sus espacios y visualizar con facilidad las distintas posibilidades de decoración y actualización. Los renders incluidos en el reportaje muestran algunas propuestas para sacar aún más partido a una propiedad con encanto, personalidad y muchas posibilidades.

Se distribuye en un salón, una cocina semiabierta, dos dormitorios y dos cuartos de baño. La cocina dispone además de un práctico y amplio armario de limpieza, que aporta un valioso espacio de almacenaje. La vivienda cuenta también con una estancia adicional de buen tamaño, mucho más amplia que un simple armario, ideal para utilizar como vestidor, zona de almacenaje o espacio auxiliar, según las necesidades de cada propietario.

Como elemento adicional, dispone de un espacio exterior de uso privativo de aproximadamente 19 m², situado en el otro lado del edificio y con acceso independiente desde el exterior. Un espacio complementario que aporta un pequeño desahogo al aire libre, especialmente interesante en una vivienda situada en pleno centro.

Su ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. Vivir aquí permite disfrutar del centro de San Lorenzo caminando, con comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios a pocos minutos de casa.

La vivienda no dispone de plaza de garaje, aunque existe aparcamiento público muy próximo, una alternativa especialmente cómoda dada su céntrica ubicación.

Por sus características, su acceso independiente y su localización, resulta una propiedad especialmente interesante tanto como vivienda habitual o segunda residencia como para quienes busquen una inversión con potencial de alquiler.

Una vivienda diferente, luminosa y con personalidad, dentro de un edificio especialmente bonito y en pleno corazón de San Lorenzo de El Escorial.

Features
GardenPatio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Your advisor: Almudena Alesanco

Property ID: W-04BHB8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    1

  • Total surface

    ~107 m²

  • Living area

    ~72 m²

  • Usable surface

    ~72 m²

  • Garden surface

    ~19 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    109.25 kWh/m²a

  • Energy source

    Decentral heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: San Lorenzo de El Escorial, Community of Madrid

San Lorenzo de El Escorial es una de las localidades más emblemáticas de la Sierra de Madrid, un lugar con una identidad propia en el que patrimonio, naturaleza y calidad de vida conviven durante todo el año.

Presidido por el Real Monasterio de San Lorenzo de El Escorial, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, el municipio destaca por su extraordinario legado histórico y arquitectónico y por una animada vida local, con una amplia oferta de restauración, terrazas, comercios, actividades culturales y todos los servicios necesarios para el día a día.

Su entorno constituye otro de sus grandes atractivos. Situado a los pies de la Sierra de Guadarrama, San Lorenzo permite disfrutar de naturaleza, rutas y actividades al aire libre a muy poca distancia del casco urbano, manteniendo al mismo tiempo buenas comunicaciones con Madrid.

Una localidad con vida propia durante todo el año, atractiva tanto para quienes buscan establecer aquí su residencia habitual como para quienes desean disfrutar de una segunda vivienda en uno de los enclaves con más personalidad de la Sierra de Madrid.

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