Nave en Sant Esteve de Sesrovires

Nave Industrial en excelentes condiciones y con muy buena imagen corporativa en Polígono industrial consolidado de Sant Esteve de Sesrovires, Comarca del Baix de Llobregat. Muy bien comunicada con salida rápida a B-224, A2 y AP7 (a 2 Km). La nave está distribuida en dos plantas vinculadas con montacargas de 500 kg), posee puerta TIR con un patio delantero (vallado) que permite el fácil acceso de camiones y trailers y una altura a viga de 6,5 m. Tiene oficinas (despachos y sala de juntas) con aire acondicionado, comedor y lavabos con terminados de excelente calidad. Asimismo, la nave cuenta con tres cámaras frigoríficas en positivo y estanterías.La potencia eléctrica es de 380 Kw) La nave se encuentra alquilada hasta julio 2026 (rentabilidad 7% anual) Medidas y Características: Superficie total: 490 m² Planta Baja: 245 m² Planta 1: 245 m² Altura libre: 6,5 m Puerta TIR: 1. Estructura y pisos: Hormigón. Cubierta: Tipo Sandwich. Montacarga: Si. Entrada peatonal independiente: Si Patio delantero o parking privado: 90 m². Lavabos: Si. Comedor: Si. Mangueras y cortafuegos: Si (todo habilitado). No dude en contactarnos para concertar una visita y valorar este excelente activo. ______________________________ Engel & Volkers presenta aquesta nau Industrial en excel•lents condicions i amb molt bona imatge corporativa al Polígon industrial consolidat de Sant Esteve de Sesrovires, Comarca del Baix de Llobregat. Molt bé comunicada amb sortida ràpida a B-224, A2 i AP7 (a 2 Km). La nau està distribuïda en dues plantes vinculades amb muntacàrregues de 500 kg), posseeix porta TIR amb un pati davanter (tancat) que permet el fàcil accés de camions i tràilers i una alçada a biga de 6,5 m. Té oficines (despatxos i sala de juntes) amb aire condicionat, menjador i lavabos amb acabats de gran qualitat. Així mateix, la nau compta amb tres cambres frigorífiques en positiu i prestatgeries. La potència elèctrica és de 380 Kw) La nau es troba llogada fins a juliol 2026 (rendibilitat 7% anual) Mesures i Característiques: Superfície total: 490 m² Planta Baixa: 245 m² Planta 1: 245 m² Alçada lliure: 6,5 m Porta TIR: 1. Estructura i pisos: Formigó. Coberta: Tipus Sandwich. Muntacàrrega: Si. Entrada de vianants independent: Si Pati davanter o pàrquing privat: 90 m². Lavabos: Si. Menjador: Si. Mànegues i tallafocs: Si (tot habilitat). No dubteu a contactar-nos per concertar una visita i valorar aquest excel•lent actiu. ____________________________ Engel & Völkers presents this industrial building in excellent condition and with a very good corporate image in the established industrial park of Sant Esteve de Sesrovires, Baix de Llobregat region. It is very well connected with quick access to the B-224, A-2 and AP-7 (2 km away). The building is distributed over two floors connected by a 500 kg freight elevator, has a TIR door with a fenced front yard allowing easy access for trucks and trailers, and a beam height of 6.5 m. It has offices (offices and a meeting room) with air conditioning, a dining area, and restrooms with high-quality finishes. The warehouse also features three cold storage rooms and shelving. Electrical power is 380 kW. The warehouse is currently leased until July 2026 (7% annual return). Measurements and Features: Total area: 490 m² Ground Floor: 245 m² First Floor: 245 m² Clear height: 6.5 m TIR door: 1 Structure and floors: Concrete Roof: Sandwich panel Freight elevator: Yes Separate pedestrian entrance: Yes Front yard or private parking: 90 m² Restrooms: Yes Dining area: Yes Fire hoses and barriers: Yes (fully equipped). Please do not hesitate to contact us to schedule a visit and assess this excellent property.