Modernisiertes Reihenhaus: Durchdachter Grundriss trifft auf viele Extras

Dieses Reihenhaus liegt absolut ungestört abseits der Straße am Ende einer gepflegten Vierer-Reihe in Speyer. Auf drei Etagen, ergänzt durch einen idyllischen Süd-Garten und eine überdachte Terrasse, erwartet Sie ein durchdachtes Platzwunder mit zahlreichen Extras. Das Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen können.

Im Rahmen der letzten Erneuerungen wurden der Bodenbelag ausgetauscht, elegante Lackspanndecken eingesetzt, die Innentüren erneuert und das Badezimmer komplett saniert. Auch die Elektrik wurde zukunftsfähig aufgestellt: Neben der teilweisen Erneuerung des Leitungsnetzes sowie dem Austausch aller Steckdosen und Lichtschalter ist nun in jedem Zimmer ein eigener LAN-Anschluss verbaut – ideal für Homeoffice und ruckelfreies Streaming. Zusätzliche Verlässlichkeit bietet die modernisierte Heizung aus dem Jahr 2018.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Ess- und Wohnbereich, in dem ein Holz-Kachelofen für besondere Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Süd-Garten. Ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume sowie das neu gestaltete Hauptbad. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss mit seinem großzügigen Studio, das sich hervorragend als ruhiges Büro oder Reich für ein älteres Kind eignet. Eine dort integrierte kleine Küche sorgt für maximale Flexibilität.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Vollunterkellerung mit reichlich Stauraum und einer ebenerdigen Dusche, einen praktischen oberirdischen Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich sowie einen überdachten Außenstellplatz. Insgesamt erwartet Sie hier ein modernisiertes, durchdachtes Zuhause, das charmanten Komfort und aktuelle Technik perfekt miteinander verbindet.