Local de 1.154 m2 en Diagonal

Local de 1.154 m2 en Diagonal Local de 1.154 metros cuadrados en planta baja ubicada en un edificio icónico de uso exclusivo. El espacio destaca por su fachada ajardinada e iluminación natural, equipado con techos registrables e iluminación led. El inmueble posee las certificaciones Leed Gold y Well Core Silver. El local cuenta con dos accesos independientes y operativos: una entrada directa desde la fachada del edificio y un segundo acceso interno situado tras los tornos de seguridad del vestíbulo principal. El edificio dispone de zonas comunes que incluyen cantina, recepción y áreas de espera. Ficha de especificaciones: - Superficie: 1.154 m2 - Planta: baja - Iluminación: natural y luminarias led - Techos: registrables - Fachada: ajardinada con posibilidad de acceso directo - Certificaciones: Leed Gold y Well Core Silver - Zonas comunes: cantina y áreas de recepción - Renta: 30,00 euros/m2/mes - Gastos comunes: 6,50 euros/m2/mes (IBI incluido) - Disponibilidad: Inmediata Ubicación y transportes: situada en una de las zonas de negocios más estratégicas de la avenida Diagonal en Barcelona. El activo goza de conexiones inmejorables con la red de transporte público y accesos viarios principales. ENGLISH: Premises of 1,154 m2 in Diagonal Premises space of 1,154 square meters on the ground floor of an iconic building for exclusive office use. The premises feature a landscaped facade and natural lighting, equipped with suspended ceilings and led lighting. The building holds Leed Gold and Well Core Silver certifications. The premises has two independent and operational access points: a direct entrance from the building facade and a second internal access located behind the main lobby security turnstiles. The building offers common areas including a canteen, reception, and waiting zones. Specifications sheet: - Surface: 1,154 m2 - Floor: ground floor - Lighting: natural light and led fixtures - Ceilings: suspended - Facade: landscaped with possibility of direct access - Certifications: Leed Gold and Well Core Silver - Common areas: canteen and reception areas - Rent: 30.00 euros/m2/month - Common expenses: 6.50 euros/m2/month (IBI included) - Availability: immediate Location and transport: located in one of the most strategic business areas of Diagonal Avenue in Barcelona. The asset benefits from excellent connections to the public transport network and main road access points. CATALÀ: Local de 1.154 m2 a Diagonal Local de 1.154 metres quadrats en planta baixa ubicada en un edifici icònic d'ús exclusiu. L'espai destaca per la seva façana enjardinada i il·luminació natural, equipat amb sostres registrables i il·luminació led. L'immoble posseeix les certificacions Leed Gold i Well Core Silver. El local compta amb dos accessos independents i operatius: una entrada directa des de la façana de l'edifici i un segon accés intern situat darrere dels torns de seguretat del vestíbul principal. L'edifici disposa de zones comunes que inclouen cantina, recepció i àrees d'espera. Fitxa d'especificacions: - Superfície: 1.154 m2 - Planta: Baixa - il·luminació: natural i lluminàries led - Sostres: registrables - Façana: enjardinada amb possibilitat d'accés directe - Certificacions: Leed Gold i Well Core Silver - Zones comunes: cantina i àrees de recepció - Renta: 30,00 euros/m2/mes - Despeses comunes: 6,50 euros/m2/mes (IBI inclòs) - Disponibilitat: Immediata Ubicació i transports: situada en una de les zones de negocis més estratègiques de l'avinguda Diagonal a Barcelona. L'actiu gaudeix de connexions immillorables amb la xarxa de transport públic i accessos viaris principals.