**VERKAUFT**Modernes und weitläufiges Wohnhaus mit wunderschönem Südgarten und Doppelgarage in Top-Lage!

Die große, sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre begehrte Lage im Weinort Wachenheim. Durch die einladende Diele mit schöner Garderobe, Gäste-WC und Abstellkammer, betreten Sie die geschmackvolle Immobilie, die ein sehr wohnliches und großzügiges Ambiente ausstrahlt. Der helle und weitläufige Wohn-/Essbereich mit Bibliothek, erstreckt sich auf der Südseite des Hauses mit breiten Fensterfronten und Zugang in den schön angelegten Garten. Das lichtdurchflutete Esszimmer grenzt an die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum an und bietet viel Platz für große Gesellschaften. Daneben erstrecken sich die Leseecke und zwei Stufen tiefer, das moderne und beeindruckende Wohnzimmer. Der sandsteinummauerte Kaminofen unterstreicht den mondänen Charakter. Im Sommer erweitert die schöne Terrasse den Wohnraum und man genießt den Blick in den liebevoll gestalteten und eingewachsenen Garten, der abends stimmungsvoll beleuchtet werden kann. Eine breite Treppe führt in das Dachgeschoss. Ein freundliches Schlafzimmer mit maßgefertigter Ankleide und Zugang auf den Ostbalkon liegt auf der linken Seite. Daneben ist ein geschmackvoll modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad en suite liegt auf der anderen Seite und bietet einen schönen Blick in Richtung Wachtenburg. Die gesamte Immobilie ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich neben den üblichen Kellerräumen zwei Gästezimmer und der Wellnessbereich mit Sauna, separatem Wc und Dusche. Eine geräumige Doppelgarage mit direkter Verbindung zum Haus oder zum Garten, und drei Stellplätzen auf dem Grundstück ergänzen dieses interessante Wohnhaus in bester Lage mit perfekter Infrastruktur am Standort.