Nave en Sant Boi

Engel & Völkers presenta una magnífica oportunidad industrial en el Baix Llobregat. Su ubicación en Sant Boi es inmejorable: a solo 10 minutos del Puerto, el Aeropuerto y Barcelona, con conexión directa a la C-32, C-31, A-2, Rondas y transporte público. El espacio se distribuye en 3.500 m² de almacén diáfano (con pilares cada 7 metros y alturas libres de entre 6 y 8 metros) y 500 m² destinados a oficinas a rehabilitar y vestuarios. La estructura de hormigón dota al inmueble de una excelente solidez y resistencia. Infraestructura técnica: • Logística y Accesos: Dispone de puerta TIR para trailers con acceso directo desde la calle. Incluye patio distribuidor idóneo para maniobras de camiones. • sistema de seguridad con instalación contraincendios. • Red de Agua: Suministro de agua de compañía combinado con un circuito cerrado que incluye cisterna y pozo propio. Un activo único por prestaciones y ubicación. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita con el equipo de Engel & Völkers. _______________________________ Engel & Völkers presenta una magnífica oportunitat industrial al Baix Llobregat. La seva ubicació a Sant Boi és immillorable: a 10 minuts del Port, l'Aeroport i Barcelona, amb connexió directa a la C-32, C-31, A-2, Rondes i transport públic. L'espai es distribueix en 3.500 m² de magatzem diàfan (amb pilars cada 7 metres i alçades lliures entre 6 i 8 metres) i 500 m² destinats a oficines a rehabilitar i vestidors. L'estructura de formigó dota l'immoble d'una solidesa i resistència excel•lent. Infraestructura tècnica: • Logística i Accessos: Disposa de porta TIR per a tràilers amb accés directe des del carrer. Inclou pati distribuïdor idoni per a maniobres de camions. • sistema de seguretat amb instal•lació contraincendis. • Xarxa d´Aigua: Subministrament d´aigua de companyia combinat amb un circuit tancat que inclou cisterna i pou propi. Un actiu únic per prestacions i ubicació. Contacti'ns avui mateix per coordinar una visita amb l'equip d'Engel & Völkers. __________________________________ Engel & Völkers presents a magnificent industrial opportunity in the Baix Llobregat area. Its location in Sant Boi is unbeatable: just 10 minutes from the Port, the Airport, and Barcelona, with direct access to the C-32, C-31, and A-2 highways, the ring roads, and public transport. The space comprises 3,500 m² of open-plan warehouse area (featuring columns spaced 7 meters apart and clear heights ranging from 6 to 8 meters) and 500 m² dedicated to offices (requiring renovation) and changing rooms. The concrete structure ensures the property’s exceptional solidity and durability. Technical infrastructure: • Logistics and Access: Features a TIR-compliant gate for semi-trailers with direct street access. Includes a maneuvering yard ideal for truck operations. • Security system with fire protection installation. • Water Supply: Mains water supply combined with a closed-loop system that includes a storage tank and a private well. A unique asset in terms of both features and location. Contact us today to arrange a viewing with the Engel & Völkers team.