OPEN HOUSE AM 13.09. 2026 * Traumwohnung mit sonnigem Garten

*Wir laden Sie herzlich ein, diese eingerichtete Musterwohnung und das außergewöhnliche schöne Wohnensemble persönlich kennenzulernen. Entdecken Sie die letzte verfügbare Immobilie dieses stilvollen Neubau-Villen-Ensembles im Herzen von Nienstedten. Wo? Winckelmannstraße 26, 22609 Hamburg-Nienstedten Wann? Sonntag, den 13.09.2026, 11-13 Uhr Anmeldung unter diesem Link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdTxmzBnMKGWnRsiRWPpYU2cD3QsiiyhwScyCmz43hBzaeO4g/viewform?usp=header Wir freuen uns auf Sie und Ihre Begleitung! Diese Maisonette Gartenwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Sie vereint die Vorzüge einer modernen Wohnung mit der Eigenständigkeit eines Hauses und schafft damit ein Wohngefühl, das einzigartig ist. Zwei große Terrassen und ein weitläufiger Garten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und inmitten von Grün Privatsphäre und Ruhe zu erleben. Auf sechs Räumen entfaltet sich ein Ambiente, das durch Großzügigkeit und Licht besticht. Bereits beim Betreten vermittelt der unglaublich repräsentative Eingangsbereich mit bis zu 5,5 Meter hohe Decken und bodentiefen Fensterfronten ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet durch seine perfekte Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. So entsteht zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre, die den Raum lebendig und zugleich behaglich wirken lässt. Das Hauptschlafzimmer bietet einen exklusiven Rückzugsort mit eigenem Ankleidebereich, einem eleganten en-Suite-Bad samt Saunaanschluss und direktem Zugang in den östlichen Garten. Hochwertige Materialien wie edles Eichenparkett und Feinsteinzeug in Natursteinoptik unterstreichen den stilvollen Charakter dieser besonderen Immobilie. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Energieeffizienzklasse A+ und E-Ladestationen machen dieses Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsweisend und umweltbewusst. Zudem verfügt jede Einheit über eine eigene moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit völlig unabhängig. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Verantwortung – ein Ort, an dem Wohnen zu einem besonderen Erlebnis wird.