Venda su casa con nosotros


Le pondremos en contacto con un experto local en su mercado, que determinará el precio de mercado exacto de su casa y que conoce al comprador adecuado.

SABEMOS CUÁL ES EL VALOR DE
SU CASA

¿Sabe cuál es el valor actual de su casa? No importa si quiere saber su precio de mercado o si quiere vender el inmueble al mejor precio: nuestros expertos en marketing estarán encantados de ayudarle con una valoración gratuita y sin compromiso.


Tres razones por las cuales somos los mejores socios para usted


8 PASOS, UNA META – LA VENTA DE SU CASA

1. Asesoramiento individual

2. Estimación competente del precio de venta

3. Comercialización exclusiva

4. Concepto de marketing individual

5. Planeamiento óptimo de las visitas

6. Informes regulares del estado de venta

7. Negociación contractual profesional

8. Servicio postventa integral


Con nosotros obtendrá el comprador interesado adecuado, a nivel mundial


ALCANCE MÁXIMO O DISCRECIÓN - USTED TIENE OPCIÓN

Usted decide cómo comercializamos y qué importancia tiene el tema de la discreción. Gracias a la competencia de asesoramiento integral de nuestros expertos, puede estar seguro de que la venta de su casa será un éxito rotundo./p>

Comercialización clásica

La comercialización clásica y pública tiene como objetivo vender su casa lo antes posible y al mejor precio.

La diversidad incomparable de nuestro marketing le garantiza el alcance máximo.

Gracias a la combinación de herramientas de marketing probadas, tanto online como offline, encontraremos el mejor comprador en poco tiempo.

Comercialización discreta

Nuestro servicio de comercialización discreto es ideal para inmuebles de prestigio y en muy buena ubicación y para propietarios que no quieren anunciar su venta públicamente.

La red exclusiva de Engel & Völkers nos posibilita el acceso a compradores interesados solventes para obtener el mejor precio de venta.

Si lo desea, nuestros asesores experimentados se pondrán en contacto de forma exclusivamente personal con un grupo de interesados selecto para garantizarle la discreción absoluta.


CASAS QUE COMERCIALIZAMOS ACTUALMENTE PARA NUESTROS CLIENTES


PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS

Engel & Völkers Spain S.L.
  • Avenida Diagonal 640, 6ª planta A
  • 08017 Barcelona
  • Teléfono +34 93 515 44 55
  • www.engelvoelkers.com/es-es/espana
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Cómo vender su casa con éxito

Un nuevo comienzo en una nueva ciudad, un ático espacioso en un barrio de moda o simplemente una casa más bonita en una ubicación diferente: hay muchas razones por las que tal vez quiera deshacerse de su vieja casa. Para poner la casa en venta y que todo vaya de la mejor manera posible y para que usted pueda disfrutar al máximo de su nuevo domicilio, todavía hay que aclarar algunas cuestiones importantes. Con nuestros cuatro consejos esenciales, podrá llevar a cabo el proyecto de “poner la casa en venta” de forma rápida, sencilla y rentable.

Solicite una valoración de su casa

El primer paso para una venta exitosa de una casa es buscar el consejo de un agente inmobiliario con experiencia que tenga un conocimiento profundo del mercado inmobiliario local. Este calculará un precio realista al que usted puede ofrecer su propiedad en el mercado. Por ejemplo, las tendencias nacionales y locales, las ventajas del barrio (palabra clave: microlocalización) y los puntos positivos individuales de su propiedad se tienen en cuenta en este cálculo. Además, un agente inmobiliario profesional le hará sugerencias sobre posibles aumentos de valor. ¡Póngase en contacto con nuestros agentes inmobiliarios de Engel & Völkers para una valoración gratuita y sin compromiso!

¿Vender la casa inmediatamente o repararla primero?

Tan pronto como tenga la valoración de su agente inmobiliario, tiene las siguientes opciones: ofrecer la propiedad en su estado actual o aprovechar el potencial de revalorización previamente calculado y renovarla o ampliarla. Si el agente inmobiliario piensa que tiene sentido, usted puede, por ejemplo, renovar el baño, pintarlo o reequipar sus ventanas con triple acristalamiento. Las renovaciones y ampliaciones no siempre se amortizan antes de la venta de la propiedad: si nadie en su área está interesado en la conversión, como un jardín de invierno, o el mercado local no permite precios más altos, usted debe vender directamente. Hable con su agente inmobiliario con experiencia y déjese aconsejar.

Ponga su casa en escena para su venta

Póngase en la posición del comprador, estimule su imaginación y cree un ambiente acogedor durante las visitas de compradores. Presente su casa con la mejor luz, porque así podrá obtener el mejor precio: Proporcione flores en la mesa, cestas de frutas atractivas y paredes recién pintadas. También recuerde ventilar antes de visitar la casa, ya que la calidad del aire también puede influir en la decisión de compra. ¡No subestime el poder del subconsciente! Después de triunfar en el mundo anglosajón, el concepto de „Home Staging"profesionales proporcionan la guinda estética del pastel para capturar los corazones de los compradores potenciales. No son sólo los "hechos duros" como el valor energético o el aislamiento, sino también la apariencia y los detalles los que determinan el precio. Por lo tanto, usted debe contar con fotos profesionales para el anuncio y tener planos detallados creados con la ayuda de un agente inmobiliario.

Completar las formalidades para la venta

Ahora son sólo unos pocos pasos para una venta exitosa. Obtener el certificado energético y cualquier otro documento que el agente inmobiliario considere necesario. Analice con su agente inmobiliario el precio de venta óptimo en nuestra fecha de valoración y deje la negociación en manos del experto. Una vez que se haya encontrado un comprador adecuado y se haya acordado el precio, usted instruye a su agente inmobiliario para que redacte un contrato de compraventa y concierte una cita con un notario. La experiencia y el servicio integral de nuestros agentes inmobiliarios de Engel & Völkers le guían hacia el éxito en la venta de su inmueble. ¡Estaremos encantados de recibir su solicitud de contacto!

Benefíciese de nuestro servicio de primera clase
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