Appartement exclusif de prestige dans la Vallée d'Ordino
- W-02VMVW
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2024
- 3
- 3
- 200 m²
- 2
- Excellent
Équipement et particularités de cet appartement
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, situé dans le charmant village d'El Serrat, dans la vallée idyllique d'Ordino. Cette maison se présente comme le refuge parfait pour ceux qui recherchent un style de vie alliant luxe et durabilité dans un environnement naturel incomparable. Stratégiquement situé comme dernier arrêt avant les impressionnantes pistes de ski d'Arcalís et le spectaculaire Vall de Sorteny, cette résidence est immergée dans la Réserve de la Biosphère.
Inspiré par le concept de bien-être nordique connu sous le nom de HYGGE, cet appartement répond aux normes les plus élevées de construction écologique. L'immeuble de quatre étages a été entièrement construit avec une structure en bois CLT provenant de forêts écologiquement durables. Ce choix garantit non seulement la préservation de l'environnement, mais offre également un confort exceptionnel. Grâce à son isolation thermique et acoustique exceptionnelle, jusqu'à trois fois supérieure à celle d'une construction conventionnelle, un environnement intérieur serein et agréable est créé.
Parmi ses caractéristiques notables, on trouve la sélection minutieuse de matériaux de première qualité et l'intégration de la domotique. La cuisine, de la célèbre marque Bulthaup et entièrement intégrée dans le spacieux salon-salle à manger, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Cet espace invite à profiter de moments culinaires uniques en compagnie d'amis et de famille.
La propriété offre trois chambres doubles spacieuses et trois salles de bains complètes, avec une mention spéciale pour la suite principale qui comprend un généreux dressing et une luxueuse salle de bains privative. De plus, pour les soirées d'hiver, une cheminée moderne au gaz MS Design a été installée dans le salon principal, idéale pour les réunions familiales autour du feu.
L'appartement dispose d'une terrasse protégée de 36 m2, revêtue de bois naturel, conçue pour profiter aussi bien en été qu'en hiver, offrant des vues imprenables et des moments de détente en plein air. De plus, la propriété comprend dans le prix un garage-box privé fermé, garantissant le confort et la sécurité des résidents.
En résumé, cet appartement incarne le rêve de montagne devenu réalité au cœur de la Vallée d'Ordino, alliant luxe, durabilité et confort dans un environnement naturel incomparable.
El Serrat: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Situé dans le petit centre urbain de Serrat avec tous les services à 50 mètres, à 7 minutes du centre d'Ordino, à 20 minutes d'Andorre-la-Vieille et à 6 minutes de la station de ski de Grandvalira-Arcalís, nous sommes face au développement le plus proche des pistes de ski de Grandvalira-Arcalís en étant un hypothétique pied de pistes si, enfin, le plan directeur d'extension de la station se réalise dans les 5 prochaines années, faisant d'El Serrat, un réel pied des pistes.
Totalement orienté sud avec soleil garanti dans tous les appartements du lever au coucher du soleil, vues extraordinaires sans aucun bâtiment en face et situé dans un environnement naturel privilégié pour être le point de départ du chemin vers le parc naturel de Sorteny.
- Kampfraat Real Estate, SLU
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Miquel Rodriguez
- C/ Na Maria Pla 2-6
- AD500 Andorra La Vella
- Tél: +376 88 66 88
- www.engelvoelkers.com/es-ad/andorra/
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- 2024