Penthouse de nouvelle construction avec terrasse et vues
- W-02R357
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Loft / Mansarde
- 2022
- 3
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- 289,24 m²
- 92,76 m²
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- Excellent
- Excellent
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- Pompe à chaleur
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- Parquet
Équipement et particularités de cet appartement
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- Ascenseur
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée
Spectaculaire et luxueux penthouse de nouvelle construction à Andorre-la-Vieille, au milieu du centre ville et avec une conception architecturale très moderne.
Cette propriété, la seule dans l'étage, mesure 236,48m² et dispose d’une terrasse de 12,76m². Elle dispose, également, d’une deuxième terrasse panoramique, à usage privé et située dans le toit de l’immeuble auquelle on accède par un escalier privé depuis la terrasse de l’appartement.
La zone de jour est bien différenciée de la zone de nuit. Elle est espacieuse et ouverte et comprend le salon, lequel est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et la cuisine ouverte avec accès à une magnifique terrasse qui offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes qui entourent la région. Une salle de bain pour le confort des invités complète la zone. Il y aurait, également, la possibilité de faire un espace bureau dans une partie du salon.
La zone nuit se compose de 3 chambres doubles avec dressing, toutes en suite. Toutes les pièces sont extérieures, ce qui fournit de lumière naturelle abondante à toutes les chambres. L’appartement se distingue par ses finitions haut de gamme, y compris des marques telles que Santos, Pando, Gaggenau et Miele. Il y a aussi un espace buanderie.
Le chauffage est avec système d'aérothermie par ventilo-convecteurs, dispose de fenêtres à triple vitrage, volets motorisés et éclairage LED pour un maximum de confort et éfficacité énergétique. La propriété est complétée par un grand espace de parking fermée de 92,78m2, caractéristique très difficile à trouver dans le centre ville et inclus dans le prix.
En résumé, c’est une propriété parfaitement étudiée pour profiter de la vie actuelle dans un cadre qui mélange le côté urbain avec un environement naturel unique, avec les plus hauts degrés de confort, de design, d’exclusivité et d’efficacité énergétique.
Andorra la Vella: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Emplacement idéal dans la nouvelle zone de développement commerciale d’Andorre-la-Vieille, en face du bâtiment administratif du gouvernement d’Andorre, à côté du nouveau siège de la justice et de la nouvelle gare routière, très proche de la vieille ville et du centre commercial.
Il offre la possibilité de profiter d’une tranquillité absolue, étant, en même temps, un espace très confortable et pratique. Tous les services nécessaires à la vie quotidienne de la capitale sont à portée de main ainsi que les centres d’éducation, de santé et les principaux bureaux gouvernementaux et administratifs. Il est également possible de profiter du large éventail de loisirs: culturels et commerciaux tels que les restaurants, les magasins spécialisés et les grands magasins, les musées et finallement les banques.
Aux alentours nous trouvons de nombreuses zones sportives et de loisirs. Avec un accès facile aux deux stations de ski de la Principauté: Grandvalira et Naturland, où vous pourrez profiter des saisons d’hiver et d’été au cours desquelles divers événements sportifs et culturels sont organisés.
- Kampfraat Real Estate, SLU
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Paula Tost
- C/ Na Maria Pla 2-6
- AD500 Andorra La Vella
- Tél: +376 88 66 88
- www.engelvoelkers.com/fr-ad/andorra/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
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- Pompe à chaleur
- 2022
