Erstbezug nach Sanierung: Charmante 1-Zimmer Wohnung in Nussdorf
- W-02V3WW
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1913
- 1
- 1
- 47 m²
- Sehr gut
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- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
Direkt am wunderschönen Nußdorfer Platz im 19. Bezirk, gelangen diese neu sanierten 1–2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem neuen Zubau, der charmant saniert wurde. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Badezimmer und gegebenenfalls ein extra Schlafzimmer. Die großen, doppelt verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und natürliches Tageslicht. Das wunderschöne Eichenparkett rundet gemeinsam mit den Naturfliesen im Badezimmer wunderbar ab und sorgt für ein edles Wohngefühl. Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz, um sich eine besondere Wohnoase zu schaffen.
Die aktuellen Betriebskosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. EUR 156,23 inkl. USt.
Der monatliche Beitrag für die Reparaturrücklage liegt bei ca. EUR 50,12.
Der Grundriss dieser Immobilie
19. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im vornehmen 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, befindet sich die generalsanierte Wohnung. Durch die ideale Lage zwischen Stadtzentrum, Weinbergen, Wienerwald und Donau zählt das ehemalige Weindorf zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von schönen Winzer- und Barockgebäuden. Der nördlich angrenzende Nussberg ist einer der besten Lagen für den Weinbau. Einkaufsgelegenheiten befinden sich am Nussdorfer Platz. Die Straßenbahnlinie D verbindet mit der City und dem neuen Wiener Hauptbahnhof. Beim Bahnhof Wien Nussdorf treffen die Franz-Josefs-Bahn und die Donauuferbahn aufeinander. Es halten Regionalzüge und S-Bahn-Züge der Linie S40. Exzellente Schulen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine herausragende Kulinarik bieten ein erstklassiges Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlt.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Christoph Bacher
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 49 kWh/m².a
- 1,14
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- Gas
- 1913
- B
Courtagepassus
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