Maison de pastorale rénovée avec un jardin magnifique.

1.395.000 EUR

Prix

6

Chambres à coucher

5

Salles de bains

438 m²

Surface totale

1 486 m²

Superficie du terrain env.

1.395.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02T48H
• W-02T48H

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison

• Sous-type de bien Établissement historique
• Année de construction 1781
• Chambres à coucher 6
• Salles de bains 5
• Surface totale 438 m²
• Superficie du terrain env. 1 486 m²
• Terrasse 20 m²
• Garage 1
• Parkings 4
• Classé monument historique
• État Excellent
• Type de chauffage
  • central
• Type de chauffage
  • au gaz
• Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton
  • Parquet bois
  • Pierre

Équipement et particularités de cette maison

• • Cave
  • Central Airconditioning
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Logement intégré
  • Cheminée
  • Cuisine intégrée
  • Grenier
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Jardin
  • Terrasse
  • Toilettes invités

Découvrez le luxe ultime et l'exclusivité au cœur d'Attenrode, peut-être l'un des plus beaux villages du Hageland. Cette somptueuse résidence, autrefois l'ancienne cure d'Attenrode, incarne parfaitement l'équilibre entre une authenticité intemporelle et un confort contemporain de premier ordre. De plus, vous profiterez ici d'une intimité totale et d'une tranquillité absolue.

Avec sa cuisine hyper-équipée, ses 6 chambres spacieuses et ses 5 salles de bains luxueuses, cette maison offre à vous et votre famille tout l'espace et l'intimité que vous pourriez souhaiter. Chaque détail, du sol au plafond, respire la qualité et l'élégance. De plus, une unité de vie autonome supplémentaire a été aménagée, pouvant également être utilisée comme espace de pratique ou bureau indépendant.

Dans le jardin aménagé de manière moderne, avec un charmant pavillon de jardin et une piscine naturelle, vous pourrez vous détendre et profiter. Avec le sauna et le jacuzzi, vous vivez ici dans l'oasis parfaite pour la détente et les divertissements. Cette propriété est également adaptée à une utilisation en tant que chambres d'hôtes.

De plus, cette maison dispose d'un garage flambant neuf avec un double parking, une station de recharge électrique et un espace de stockage très spacieux. De plus, vous avez un accès discret depuis la Langstraat. La propriété a également été mise à jour sur le plan énergétique avec une installation complète de panneaux solaires et des unités de climatisation écologiques.

Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété de cette envergure. Ne manquez pas votre chance de vivre le luxe et la grandeur de l'ancienne cure d'Attenrode. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Détails en bref :

- Année de construction : 1781
- Rénovation entre 2018 et 2019
- Surface utilisable : 438 m2
- Superficie du terrain : 1 486 m2
- Cadastre : 2 495 €
- Étiquette EPC : C, (225 kWh/m2)

Visite virtuelle de ce bien immobilier

Glabbeek: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Découvrez le charme d'Attenrode, un paisible et rural village situé au cœur du Brabant flamand. Entouré de champs verdoyants, de forêts et de terres agricoles, cet environnement pittoresque offre un endroit idyllique pour se détendre et profiter de la nature.

L'emplacement idéal de la propriété permet un accès facile aux espaces verts et se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Boutersem, offrant une connexion idéale au centre de Bruxelles (à seulement 30 minutes en train). Pour faire vos courses, vous pouvez vous rendre à Glabbeek, à 3 minutes de la propriété, où vous trouverez un site commercial comprenant un Spar, ainsi que d'autres magasins et un banque avec un distributeur automatique. À Lubbeek, vous trouverez le 'Gouden Kruispunt' pour des achats plus importants.

Attenrode bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé entre des villes importantes telles que Louvain, Tirlemont et Bruxelles. Cela fait de l'emplacement un choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes pour le travail ou les loisirs.

Outre son emplacement avantageux, Attenrode propose également d'excellentes possibilités d'éducation. Il y a plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région, dont certaines sont réputées pour leur excellente réputation.

En résumé, cette propriété offre une opportunité fantastique de vivre dans un environnement rural avec tout le confort et la commodité dont vous avez besoin.

Emplacement idéal dans un cadre verdoyant, à proximité de :

- Gare de Vertrijk/Boutersem (10 minutes)
- Magasins : village de Lubbeek et Gouden Kruispunt (7 minutes)
- Écoles : Glabbeek (7 minutes), Lubbeek (10 minutes)
- Grandes villes : Louvain (20 minutes), Bruxelles (35 minutes),
Tirlemont (10 minutes)

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 225 kWh/(m²*a)
• Avec l'énergie consommée pour l'eau chaude yes
• Consommation finale d'énergie 225 kWh/an
• Besoins finaux en énergie 225 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 12 333 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Année de construction 1781
• Performance énergétique C
• Code Unique 20231008-0003006856-RES-1
• Autorisation de lotissement : non
• Droit de préemption plan d'exécution spatial : non
• Permis de bâtir obtenu : oui
• Destination de planification: Zone résidentielle
• Citation pour infraction urbanistique : Aucun recours judiciaire ou action administrative imposé

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