Exclusieve gerenoveerde pastorijwoning.

1.395.000 EUR

Vraagprijs

6

Slaapkamers

5

Badkamers

438 m²

Totale oppervlakte

1.486 m²

Perceeloppervlakte

1.395.000 EUR

Vraagprijs

• E&V ID W-02T48H
• W-02T48H

Meer informatie aanvragen

Contact

Viewing Appointment

Terug

Contact

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Voornaam

Achternaam

E-mail

Telefoon

Bericht

Privacy policy notification for contact form in online exposé on engelvoelkers.com

• Impressum van de aanbieder

Text for checkbox I agree to the transmission of my data. Gelieve in te stemmen met de verwerking van uw gegevens.

Bericht verzonden

Bericht verzenden

Continue

Sluiten

Please select an option

Viewing

Request exposé

Wat u moet weten over dit pand

• Subtype Historische pand
• Bouwjaar 1781
• Slaapkamers 6
• Badkamers 5
• Totale oppervlakte 438 m²
• Perceeloppervlakte 1.486 m²
• Terras 20 m²
• Garage 1
• Parking 4
• Bouwrestricties
• Condition Uitstekend
• Verwarming type
  • Centrale verwarming
• Verwarmingssysteem
  • Gas
• Vloertype
  • Tegels
  • Parket
  • Beton
  • Houten vloer
  • Steen

Uitvoering en details van dit pand

• • Kelder
  • Centrale airconditioning
  • Jacuzzi
  • Zwembad
  • Onafhankelijk appartement
  • (Open) Haard
  • Inbouwkeuken
  • Zolder
  • Alarmsysteem
  • Sauna
  • Tuin
  • Terras
  • Gast-WC

Ontdek de ultieme luxe en exclusiviteit in het hart van Attenrode. Misschien wel het mooiste dorp in het Hageland. Deze weelderige woning, voorheen de oude pastorij van Attenrode, belichaamt perfect de balans tussen tijdloze authenticiteit en hedendaags comfort op het hoogste niveau. Bovendien geniet je hier van op en top privacy en rust.

Met haar hyper uitgeruste keuken, 6 royale slaapkamers en 5 luxueuze badkamers biedt deze woning u en uw gezin alle ruimte en privacy die u zich kunt wensen. Elk detail, van vloer tot plafond, straalt kwaliteit en elegantie uit. Er werd daarnaast ook een extra autonome wooneenheid ingericht, die ook ingezet kan worden als onafhankelijke praktijkruimte of kantoor.

In de modern aangelegde tuin, compleet met een sfeervol tuinpaviljoen en een natuurlijk zwembad kan u ontspannen en genieten. Samen met de sauna en jacuzzi woon je hier in de perfecte oase voor ontspanning en vermaak. Deze eigendom is ook geschikt voor uitbating B&B.

Daarnaast beschikt deze woning over een nieuwbouw garage met dubbele parking, elektrische laadpaal en zeer ruime opbergruimte. Bovendien hebt u discrete toegang vanaf de Langstraat. De woning is ook energetisch geüpdatet met een uitgebreide installatie van zonnepanelen en ecologische airco units.

Dit is een zeldzame kans om een woning van deze allure te bezitten. Mis uw kans niet om de luxe en grandeur van de oude pastorij van Attenrode te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Details in het kort:

- Bouwjaar: 1781
- Renovatie tussen 2018 en 2019
- Bruikbare vloeroppervlakte: 438 m2
- Perceeloppervlakte: 1.486 m2
- KI: € 2.495
- EPC-label: C, (225 kWh/m2)

Virtuele rondleiding door dit pand

Glabbeek: Ligging en omgeving van dit pand

Ontdek de charme van Attenrode, een rustig en landelijk dorpje gelegen in het hart van Vlaams-Brabant. Omringd door groene velden, bossen en landerijen biedt deze pittoreske omgeving een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
De ideale ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot groene gebieden en ligt op slechts 10 minuten van het station van Boutersem. Dit biedt een ideale verbinding naar het centrum van Brussel (slechts 30 minuten met de trein). Voor boodschappen kunt u terecht in Glabbeek, op 3 minuten van de woning kan u een winkelsite vinden met onder andere een Spar eveneens al andere winkels en een bankkantoor met bancontact. In Lubbeek vind men het Gouden Kruispunt voor grotere boodschappen.
Attenrode geniet van een uitstekende locatie, gelegen tussen belangrijke steden zoals Leuven, Tienen en Brussel. Dit maakt de locatie perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij grote steden willen zijn voor werk of recreatie.
Naast de gunstige ligging, biedt Attenrode ook uitstekende onderwijsmogelijkheden. Er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, waaronder enkele gerenommeerde scholen met een uitstekende reputatie.
Kortom, deze eigendom is een fantastische kans om te wonen in een landelijke omgeving met alle comfort en gemak die u nodig heeft.

Ideale ligging in het groen, dichtbij:
- Station Vertrijk/Boutersem (10m.)
- Boodschappen: Lubbeek dorp en Gouden kruispunt (7m.)
- Scholen: Glabbeek (7m.), Lubbeek (10m.)
- Grote steden: Leuven (20m.), Brussel (35m.), Tienen (10m.)

Informatie over energie

• Energieverbruikswaarde 225 kWh/(m²*a)
• Inclusief energie voor warm water ja
• Eindverbruik 225 kWh/an
• Eindverbruiksvraag 225 kWh/(m²*a)
• CO2 emission 12.333 kg/m²
• Verwarmings- systeem
  • Gas
• Bouwjaar 1781
• Energie-efficientieklasse C
• Unieke code / UC 20231008-0003006856-RES-1
• Verkavelingsvergunning: geen
• Voorkooprecht: geen
• Vergunning ja
• Bestemming: Woongebied
• Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Volg ons op sociale media